الاستثمار الزراعي في تركيا حيث تعتبر تركيا عاصمة الاستثمارات في الوقت المعاصر، كما أنها قبلة مفضلة للمستثمرين. ولأن تركيا من البلدان الزراعية المتطورة، يحظى الاستثمار الزراعي في تركيا بأهمية كبيرة ومميزات عديدة، وسنلقي في ايبلا العقارية الضوء على شروط الاستثمار الزراعي في تركيا ومميزات الزراعة واستثمار الأراضي وأهم فرص الاستثمار المتاحة للمقيمين والأجانب بالتفصيل.
تعريف الاستثمار الزراعي
يعرف الاستثمار الزراعي بأنه استثمارات في الأصول الأرض رأس المال والقوى العاملة من دورة إنتاجية إلى أخرى على مدى عدة سنوات، وتتميز الاستثمارات طويلة الأجل باستهلاك طويل لرأس المال المستثمر قبل الإيرادات، وتعتمد بشكل رئيسي على التمويل متوسط الأجل (من سنة إلى خمس سنوات) والتمويل طويل الأجل (أكثر من خمس سنوات)، كما ويشمل الاستثمار في الزراعة النفقات الحكومية الموجهة إلى البنية التحتية الزراعية، والبحث والتطوير، والتعليم والتدريب.
الاستثمار الزراعي في تركيا
نظرا لكون الزراعة في تركيا من أهم الأنشطة الاقتصادية، ولأنها بيئة حاضنة للاستثمارات. فقد تطورت بشكل هائل في السنوات الأخيرة، وزخر الاستثمار الزراعي في تركيا بفرص متعددة وعملت على تقديم الدعم الكامل لها، لما لها من دور رئيسي في تخفيف نسبة البطالة ورفع الناتج المحلي من صادرات المواد الزراعية.
وتعد الزراعة من أهم قطاعات الاقتصاد الوطني، وتساهم بشكل كبير في النهضة الاقتصادية التي تشهدها تركيا. وتبلغ نسبة التربة عالية الجودة 24% من الأراضي الصالحة للزراعة في تركيا.
وتتميز تركيا بظروف جغرافية مناسبة و مناخها الملائم للزراعة، و أراضيها الشاسعة الممتدة على طول البلاد وعرضها، كما تحظى تركيا بوفرة الموارد المائية، لذلك تصنف تركيا من بين البلدان الأولى في الاستثمار الزراعي.
كما تعد تركيا من البلدان العشرة الأولى في العالم بالناتج الزراعي بمختلف أنواعه، فقد بلغ الناتج المحلي من صادرات الزراعة في العام 2020 مايقارب 47.3 مليارا دولار.
ولهذا تولي الحكومة التركية أهمية كبرى للاستثمار الزراعي في تركيا، وتعمل على تقديم الدعم الكامل للراغب في دخول قطاع الاستثمار الزراعي في تركيا على وجه الخصوص.
مميزات الاستثمار الزراعي في تركيا
تعد تركيا من صفوة الدول المتقدمة في المجال الزراعي وإنتاجه وتصديره ونظرا لكثرة الأراضي الزراعية في تركيا، وجودة التربة، والمناخ الملائم للزراعة.. ووفرة المياه و التنمية البيئية المتطورة، فقد فتحت أبواب الاستثمار على نطاق واسع.. أمام المستثمرين المحليين و الأجانب.
كما عمدت تركيا على تقديم العديد من الحوافز والفرص التشجيعية لجذب المستثمرين الراغبين في الاستثمار الزراعي في تركيا. والتي تشمل آلية الدعم المادي و التنموي، والنظام الضريبي المساعد، والقوى العاملة التنافسية. ولذلك فإن استغلال هذه الميزات المقدمة من الحكومة التركية في الاستثمار، سيزيد من الإنتاج الزراعي وفرص نجاحه.
وفي إطار الدعم المقدم من الحكومة فقد بلغت موازنة العام 2021 المخصصة لوزارة الزراعة 51 مليار ونصف لدعم الاستثمار الزراعي في تركيا. تعد تركيا ركيزة ودعامة قوية إقليمية وعالمية للاستثمار الزراعي، وذلك بسبب هيمنتها الجلية على إنتاج وتصدير العديد من المنتجات الزراعية، كالبندق والزبيب والمشمش وغيرها.
شروط الاستثمار الزراعي في تركيا
تعتبر شروط الاستثمار الزراعي في تركيا ميسرة ومحفزة للمستثمرين، نذكر أهمها:
- يجب أن تبتاع الشركة المستثمرة أرضا في تركيا بمساحة 1000 متر مربع كحد أدنى.
- تأسيس شركة تتبنى مشروع الاستثمار الزراعي.
- أن تقدم الشركة الراغبة في بدأ استثمار زراعي، دراسة للمشروع الزراعي يمتد لـ 5 سنوات.
- يستطيع المستثمر الأجنبي أن يحصل على دعم من الحكومة التركية، قد يتجاوز في بعض الأحيان 50% في بعض المناطق.
- مطابقة مشروع الاستثمار الزراعي للائحة قوانين الاستثمار الزراعي في تركيا.
- توفير مياه الري اللازمة للمشروع عن طريق فتح الآبار أو مد خطوط الري.
قانون الاستثمار الزراعي في تركيا للأجانب
حرصت الحكومة التركية على تذليل العقبات أمام المستثمرين الأجانب الراغبين بإقامة المشاريع الزراعية على أرضها، وأصدرت عدة قوانين ساوت من خلالها المستثمرين الزراعيين المحليين بالأجانب وأطلقت منصة خاصة لإرشاد الراغبين بالاستثمار الزراعي في تركيا من الأجانب بعدة لغات لتسهيل قرار الاستثمار.
هل تدعم الحكومة التركية الاستثمار الزراعي في تركيا
نعم بالتأكيد فقد أطلقت الحكومة التركية منصة إرشادية مخصصة للاستثمار الزراعي في تركيا للأجانب وساوت بين حقوق الأجانب من حيث القروض والشروط مع حقوق المواطنين الأصليين وبالتالي تعتبر الحكومة التركية أكبر داعم للاستثمار الزراعي في تركيا.
فرص الاستثمار الزراعي في تركيا
تتعدد فرص الاستثمار الزراعي في تركيا من حيث الاستثمار في المحاصيل الزراعية الناجحة وتصديرها خارج تركيا وتحقيق الجدوى الاقتصادية من الاستثمار الزراعي ومن هذه الفرص الآتي:
الاستثمار الزراعي بالبندق
تعتبر تركيا من أكبر مصدري البندق في العالم ويشتهر الجوز والبندق التركي بجودته مقارنةً مع المنتجات في باقي دول العالم التي تزرع البندق والجوز المكون الأول لمادة الشوكولاته الشهيرة نوتيلا والذي ازداد الطلب عليه من تركيا بشكل كبير بسبب جودته.
الاستثمار الزراعي في الخضروات
تختلف أساليب زراعة الخضروات تبعاً لموعد زراعتها وقطافها والمواد اللازمة لنضوجها كالطماطم والخس والخيار وغيرها من منتجات الخضروات، وشاعت المشاريع الزراعية لزراعة الخضروات في تركيا بشكل شخصي لقطاف الخضروات وبيع الباقي من الموسم في بازارات تركيا للاستهلاك المحلي اليومي.
الاستثمار الزراعي في الفواكه
تصلح الأراضي التركية بسبب مناخها المتنوع والمتقلب تبعاً للولايات والمدن وارتفاعها عن سطح البحر بزراعة العديد من أنواع الفواكه الموسمية وتصديرها خارج البلاد، كما تسمح التربة الخصبة التركية المخصصة لزراعة الفواكه بنجاح مشروع الاستثمار الزراعي بالفواكه في تركيا.
الاستثمار الزراعي في الحمضيات
تزرع الحمضيات وتتركز في الساحل التركي في الأراضي المنخفضة وتتمتع تربة الساحل الغنية بسرعة انتاج المحاصيل وجودته بدءً من البرتقال واليوسفي والليمون الحامض وغيره من أنواع الحمضيات، وتحتاج زراعة الحمضيات لتربة حامضية وأجواء ساطعة بالشمس لنجاح مشروع الاستثمار الزراعي بالحمضيات في تركيا.
الاستثمار الزراعي في الزيتون
يعتبر الزيتون المورد الأساسي للاستثمار الزراعي في تركيا وتنتج تركيا 5 % من الانتاج العالمي لزيت الزيتون الصحي ذو الكفاءة والجودة العالية ويعتبر من الصادرات الأساسية في ناتج الدخل التركي القومي.
مناطق الاستثمار الزراعي في تركيا
تنتشر الأراضي الزراعية وتتوفر استثماراتها في كل أنحاء ومدن تركيا، وتمتاز بعضها بكثافة إنتاج بعض الأنواع الزراعية من أهم مناطق الاستثمار الزراعي في تركيا ومنها:
مدينة قونيا
الواقعة في وسط جنوب الأناضول وتتربع على مساحة قدرها 39000 كم مربع. تعد مدينة قونيا الأولى زراعيا في تركيا، فهي تمتلك مساحة شاسعة من أراضي زراعية سهلية، التي تشجع السكان محليين وأجانب وتزيد من فرص الاستثمار. حيث تمتاز مدينة قونيا بزراعة القمح وتعتبر أكثر مدينة تركية منتجة له.
مدينة بورصة
تعد مدينة بورصة من أهم المدن الزراعية التركية، وتلقب بالخضراء لكثرة غاباتها وبساتينها و أراضيها الزراعية. وتعتبر بيئة خصبة للراغبين بالاستثمار الزراعي في تركيا، لما لها من أهمية على الصعيد الزراعي و التجاري ومن أهم مزروعاتها:
أشجار التوت، لما لها من شهرة منذ مئات السنين في إنتاج الحرير عالي الجودة، وتعد مدينة بورصة الأولى في تركيا بزراعة التوت وتربية دودة القز.
كما تمتاز بورصة بزراعة الزيتون الذي يملك شهرة محلية كبيرة وجودة عالية. كما وتنتشر أشجار الزيتون حيثما نظرت في أنحاء بورصة، إضافة للعديد من أنواع الفواكه الموسمية وتحتل المركز الأول في تركيا بصادرات بعضها كالدراق والخوخ وغيرها.
ولا يقتصر الاستثمار في بورصة على الزراعة وحسب، فبورصة تعد من المدن الأولى في تركيا الغنية بالثروة الحيوانية بكافة أشكالها.
خدمات إيبلا العقارية في مجال الاستثمار الزراعي في تركيا
تقدم ايبلا العقارية خدمة توفير الأراضي الصالحة للزراعة، في مدينة بورصة بشكل خاص. وباقي المدن التركية مثل إسطنبول وبالك اسير واسكي شهير وغيرها. كما اننا في إيبلا العقارية نقدم خدمات ما قبل وبعد البيع وتوفير خيارات متعددة من الأراضي الزراعية و المزراع و العقارات.
كما تقوم إيبلا العقارية بجولات في بورصة مع المستثمرين لمساعدتهم.. و تسيير معاملاتهم واقتناص الفرص الملائمة للاستثمار الزراعي في تركيا والتوسع العقاري في أراضي بورصة. و تمنح عملاءها أضمن و أنجح الاستثمارات في بورصة، و تساعدهم بخبرتها و مهنيتها في التقييم العقاري الدقيق.. ودراسة المشروع الزراعي المناسب في بورصة، وتقدم لهم خدمات استشارية و قانونية.
شاهد أيضًا:
- طرق حساب العائد على الاستثمار العقاري في بورصة تركيا (دليلك الشامل)
- كيفية الحصول على عوائد مضمونة من الاستثمار في العقارات السكنية في بورصة تركيا
وفي نهاية المقال نكون قدمنا في إيبلا العقارية الاستثمار الزراعي في تركيا : المميزات والشروط بالتفصيل وفرص الاستثمار الزراعي في تركيا وقانون الاستثمار الزراعي في تركيا للأجانب بالتفصيل.
