أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار – ماهي المناطق الأفضل للإستثمار في إسطنبول؟
إن تأسيس أي مشروع استثماري في إسطنبول هو صفقة ناجحة بكل المقاييس، وماعليك إلا اختيار منطقة جيدة والاستفادة من ميزاتها. ولمعرفة التفاصيل عن أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار ، يرجى الاطلاع على هذا المقال:
أسباب ودوافع الاستثمار في إسطنبول:
تعتبر إسطنبول أكبر وأهم مدن تركيا، وهي واجهتها الفعلية على العالم تاريخيا واقتصاديا وثقافيا.
ولإسطنبول مؤهلات كبيرة ومقومات جيدة تدفع الكثيرين للسفر إليها والاستثمار فيها. وسنذكر أهم الأسباب التي تدفع المستثمرين للسفر وتأسيس مشاريعهم في إسطنبول:
- موقعها الحيوي الذي يساهم في التنقل وإدارة الأعمال التجارية والاستثمارية.
- خدماتها المتكاملة وبنيتها التحتية المتطورة.
- سهولة التنقل في إسطنبول.
- كثرة فرص العمل وتنوعها.
- توفر آلاف المشاريع الاستثمارية والعقارية المربحة في إسطنبول.
- التملك في عقارات إسطنبول المميزة من شقق فاخرة وأبنية من طراز عالمي.
- الاستفادة من ازدهار العقارات في إسطنبول وتأسيس مشروع استثماري من خلالها، وتحقيق عوائد مالية كبيرة.
- انخفاض تكاليف المعيشة مقارنة بدول أوروبا والخليج العربي.
- الدعم الحكومي المميز للمستثمرين في إسطنبول.
أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار:
تغلي مدينة إسطنبول عموما بالاستثمارات ومشاريع التحول الحضري والتوسع العمراني، حيث تمثل الوجهة الرئيسية للمستثمرين الأجانب، ولكن سنكتفي بذكر بعض من أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار ، حيث تمتاز بالمشاريع الحديثة وتطوير البنية التحتية، وهي:
منطقة باشاك شهير في إسطنبول:
تعد باشاك شهير من أفضل مناطق الاستثمار في إسطنبول الأوروبية، حيث يقصدها آلاف الأجانب للإقامة والتملك فيها. إن موقعها المميز و شعبيتها الكبيرة لدى الأجانب، جعل من باشاك شهير ضمن لائحة المناطق الاستثمارية الواعدة، كما أن قربها من أكبر المشاريع الاستراتيجية كمطار إسطنبول الثالث وقناة إسطنبول المائية وجسر إسطنبول الثالث؛ ساهم بشكل كبير في جعل باشاك شهير وجهة فعلية للاستثمارات الأجنبية والتملك في عقاراتها.
منطقة بيليك دوزو في إسطنبول:
بيليك دوزو من أرقى و أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار وأكثرها حداثة، كما تشتهر بجوها الودي الترحيبي للوافدين الجدد دون تمييز طبقي أو عرقي.
- تمتاز منطقة بيليك دوزو في إسطنبول بأنها بقعة متوهجة بالاستثمارات، كما تتمتع بأجود بنية تحتية وأرقى مجمعات السكنية التي تضم خيارات متنوعة من الشقق الفخمة، والتي لا تخلو من إطلالات بحرية أو إطلالات على الطبيعة الساحرة.
- النشاط المستمر ببناء مشاريع فاخرة جديدة في بيليك دوزو إسطنبول.
- تتمتع بيليك دوزو بأعلى زيادة سريعة في قيمة العقارات و المنازل في تركيا؛ مما يجعل مستثمريها أكثر ثراء في مدة قصيرة جدا.
- كما تمتاز بيليك دوزو بقربها من مطار إسطنبول الدولي بمسافة 13 كم.
- إلى جانب ذلك، تتمتع منطقة بيليك دوزو في إسطنبول بخيارات نقل عامة غنية جدا كخط المتروبوس الذي يعمل على مدار 24 ساعة.
- تعتبر بيليك دوزو نموذجا مطابقا للمدن الأوروبية بمساحاتها الخضراء الرحبة المتوزعة، حيث تقدر مساحة تزيد عن 10 متر مربع لكل شخص في بيليك دوزو، مما يجعل من المنطقة أشبه بمصيف في الهواء الطلق.
- تتوفر في منطقة بيليك دوزو مختلف المراكز الخدمية و المرافق الحيوية من مشافي ومدارس وجامعات.
- كما تعتبر بيليك دوزو جنة للتسوق، حيث تلقب بجمهورية التسوق بسبب كثرة الأسواق ومجمعات تحوي على العديد من ماركات عالمية و محلية.
منطقة كارتال في إسطنبول:
منطقة كارتال تقع في القسم الآسيوي من إسطنبول، تطل على ساحل بحر مرمرة بين منطقة مال تبه وبنديك.. تمتاز كارتال إسطنبول بعدد سكان كبير و استقطاب الوافدين الجدد والمستثمرين.. لتنوع مشاريعها الحديثة وسهولة الوصول إليها برا من جهة الأناضول إلى جسر البوسفور.
إضافة لما سبق، إن مشاريع التحول الحضري والنقل أدت إلى زيادة الاستثمارات في كارتال وارتفاع الأسعار فيها.. لتكون من بين أكثر مناطق الاستثمار في إسطنبول تنافسية وخلقا للفرص الجيدة.
منطقة اسنيورت في إسطنبول:
لازدهارها الحضري وتوسعها العمراني الحديث، أصبحت منطقة اسنيورت في إسطنبول تستقطب الكثير من الراغبين بالتملك العقاري والمستثمرين الأجانب. ومن أبرز ميزات استثمار في اسنيورت، نذكر:
- موقعها الحيوي وقربها من مناطق الاستثمارات الحديثة كبيليك دوزو.
- وجود العديد من مجمعات حديثة متنوعة بخيارات و إطلالات تناسب مختلف الأذواق.
- أسعار عقارات مشجعة جدا على الاستثمار.
- سهولة تأسيس مشروع استثماري في عقارات اسنيورت لوفرة الخيارات في المنطقة من حيث الموقع وطبيعة الأبنية و أسعارها.
- أهمية طريقي E5 و E80 السريعين التي انعكست بشكل كبير على ازدهار الاستثمارات في منطقة اسنيورت، لتكون إحدى أهم و أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار.
منطقة زيتون بورنو في إسطنبول:
تقع زيتون بورنو في القسم الأوروبي من إسطنبول، بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة. كما تعتبر من أجمل وأهم مناطق استثمار في مركز إسطنبول، كما يحظى موقعها بين المطار الدولي وقلب المركز القديم بأهمية حيوية وخدمية. ولزيتون بورنو عوامل جذب هامة للاستثمار فيها، منها:
- قربها من مطار اسطنبول الدولي.
- تعتبر عقدة مواصلات هامة.
- تقع على ساحل البحر مما يكسبها رونقا مميزا.
- تنتشر فيها العديد من خيارات الشقق و مجمعات السكنية بأسعار تناسب مختلف الفئات و الأذواق.
- تضم زيتون بورنو العديد من مرافق حكومية و خدمية.
- قربها من الميناء البحري التابع لمنطقة بكر كوي.
وهكذا من خلال المقال السابق من إيبلا العقارية، نكون تعرفنا على أهم و أفضل مناطق إسطنبول للإستثمار ، كما بينا أهم الأسباب والدوافع للاستثمار فيها.
تحرير: إيبلا العقارية
إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة…
