تورم سالانه در ترکیه – و تأثیر آن بر بخش املاک و مستغلات در بورسا

تورم سالانه در ترکیه.. در این تحقیق مهم به موضوع مهمی می پردازیم که خیلی ها را درگیر کرده است و آن هم موضوع تورم سالانه در ترکیه و تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات است.

علاوه بر صحبت از حریم خصوصی شهر بورسا و احیای بازار املاک در آن با وجود تورم سالانه در ترکیه. این چیزی است که در مقاله زیر نشان خواهیم داد:

 

فهرست مطالب:

• معرفی
• مروری بر تورم سالانه در ترکیه
  • قدرت اقتصاد ترکیه
    • تورم سالانه چگونه بر سرمایه گذاری املاک در بورسا و به طور کلی ترکیه تأثیر گذاشته است؟

 

 

معرفی:

  شکی نیست که تورم زمانی که در ترکیه زیاد شد اثرات منفی در تمام زمینه های سرمایه گذاری و بخش های اقتصادی داشت. اما این آثار به تناسب بین یک بخش و بخش دیگر متفاوت بود و همین تفاوت بین یک منطقه و منطقه دیگر بود.

اهمیت این سایت همچنان در حرکت سرمایه گذاری املاک و مستغلات نقش مهمی ایفا می کند،

همانطور که در بورسا وجود دارد.

ما در این تحقیق از املاک ومستغلات ایبلا  در بورسا

تاثیر تورم سالانه بر املاک در ترکیه را از سه جنبه مورد بحث قرار خواهیم داد:

 

مروری بر تورم سالانه ترکیه:

در سال‌های اخیر لیر ترکیه دچار کاهشی شده است که همه می‌دانند.

علاوه بر این، بی‌ثباتی نرخ ارز و نوسانات مداوم پول ترکیه؛ این امر منجر به افزایش نرخ تورم در کشور شد.

این پیامدهای منفی ناشی از عوامل سیاسی، اقتصادی و نظامی است.

یکی از دلایلی که به تورم سالانه در ترکیه کمک کرده است، وابستگی زیاد بخش‌ها

و شرکت‌های خصوصی به تامین مالی خارجی است. با بازگشت به ماهیت تورم سالانه در ترکیه، طبق داده‌های اداره آمار ترکیه، نرخ تورم در ترکیه سال 2021 به 21.31 درصد رسید…

در ابتدای سال در سال 2022، نرخ تورم به درصد زیادی افزایش یافته و از 48 درصد گذشته است.

این نرخ یکی از بالاترین سطوح تورم در ترکیه در بیست سال اخیر است که تحت تاثیر کاهش غیرمتعارف نرخ بهره و کاهش قابل توجه ارزش لیر در چند ماه گذشته قرار گرفته است… در نتیجه، قیمت ها برای مصرف کنندگان افزایش یافته است.

نرخ متفاوت بیش از 22 درصد و قیمت محصولات با نرخ های بالاتر 49 درصد،

برخی از سوژه ها از دی ماه گذشته نسبت به نرخ های 12 ماه گذشته بیش از 200 درصد افزایش یافته است.

 

قدرت اقتصاد ترکیه:

اقتصاد ترکیه با تنوع پویا و تأثیرگذار آن مشخص می شود، زیرا تولید ناخالص داخلی ترکیه را به صورت ملموس و مثبت تأمین و تغذیه می کند، مانند: کشاورزی، صنعت، تجارت و گردشگری … علاوه بر بخش های مختلف خدمات،

و همچنین سرمایه گذاری های داخلی و خارجی… بنابراین، متوجه می شویم که اقتصاد ترکیه در سال 2020 به حدود 5 تریلیون لیر، معادل 720 میلیارد دلار رسیده است. این بر اساس آمار بانک جهانی است.

علاوه بر این، اقتصاد ترکیه به دلیل داشتن پایه تولید متمایز که آن را به سمت دستیابی به نرخ های رشد بالا سوق می دهد، شناخته شده است،

به عنوان مثال، در زمانی که همه گیری کرونا شیوع پیدا کرد و اقتصاد کشورهای جهان را تحت تاثیر قرار داد، نرخ رشد در کشورهای مختلف به جز کاهش یافت. برای تعداد کمی، از جمله ترکیه، که برعکس، به نرخ رشد مثبت حدود 1.8 درصد دست یافت.

از سوی دیگر، صادرات کالاهای ترکیه از مرز 200 میلیارد دلار در سال گذشته است. در سال 2021، ارزش آن به 211 میلیارد دلار رسید.

علاوه بر این، ترکیه با یک رنسانس فن آوری و فنی قابل توجه در زمینه تولید، از جمله صنعت تسلیحات،

مشخص می شود، زیرا صادرات آن از بخش تسلیحات طی پنج سال گذشته 30 درصد افزایش یافته است

و فراموش نکنید که نیروی انسانی و نیروی کار.

نیروها در ترکیه با بیش از 84 میلیون نفر جمعیت، نقش مهمی در حمایت از اقتصاد ترکیه دارند.

 

تورم سالانه چگونه بر سرمایه گذاری املاک در بورسا و به طور کلی ترکیه تأثیر گذاشته است؟

برای پاسخ به این سوال، چند نکته اساسی را روشن خواهیم کرد.

بدون شک تورم سالانه بر شاخص قیمت املاک در بورسا

و به طور کلی ترکیه برای سرمایه گذار خارجی و داخلی که وابسته به واحد پول ترکیه و بازار داخلی ترکیه است،

تاثیر منفی دارد. .

در این راستا همه به ویژه سرمایه گذاران باید به این واقعیت توجه داشته باشند که ملک در ترکیه نیست بلکه در کل دنیا ممکن است تحت تاثیر تورم و وخامت ارز از نظر افزایش قیمت قرار گیرد.

اما قیمت ملک کاهش نمی یابد.

حتی اگر ارز کاهش یابد و نرخ تبدیل آن ثابت باشد. زیرا چشم انداز اقتصادی و تجربه تاریخچه سرمایه گذاری در املاک این را ثابت می کند.

در مورد سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در ترکیه، تورم سالانه در ترکیه تحت تأثیر سرمایه گذار خارجی قرار نگرفت.

این به این دلیل است که با ارزهای خارجی معامله و معامله می کند که از تفاوت نرخ ارز نیز بهره می برد.

بنابراین کاهش قیمت لیر ترکیه فرصتی برای سرمایه گذاری در ملک در ترکیه برای سرمایه گذار خارجی است.

علاوه بر این، تقاضا با کمبود عرضه افزایش می یابد و این امر منجر به افزایش قیمت و در نتیجه دستیابی به آن می شود. بازده مالی آینده معین

بر اساس موارد فوق، فروش املاک و مستغلات به خارجی ها در ترکیه اخیراً به ویژه در ماه های اخیر به رکوردهایی دست یافته است

که در مقایسه با مدت مشابه در سال 2021، 24 درصد افزایش داشته است.

در یک نکته مهم، فروش املاک و مستغلات به خارجی ها مبنایی برای سرمایه گذاری مستقیم در ترکیه است و 70 درصد از این سرمایه گذاری ها در سرمایه گذاری املاک و مستغلات تجسم یافته است. در سال 2021

 

املاک و مستغلات در بورسا:

در مورد شهر بورسا ترکیه، با وجود همه‌گیری کرونا و با وجود تورم سالانه که ترکیه را فراگرفت،

این شهر شاهد رونق بی‌سابقه‌ای در بازار املاک و مستغلات بود.

این به دلیل تعدادی ویژگی است که مختص بورس است:

در راس مزیت های بورسا در زمینه املاک، مزیت گردشگری است، شهر بورسا در سال های اخیر شاهد استقبال و شتاب بی سابقه گردشگران بوده است.

یکی از زیباترین شهرهای ترکیه و نزدیک ترین شهر به این شهر است. استانبول..

همچنین دارای طبیعتی جذاب و میراث تاریخی منحصر به فرد می باشد..

علاوه بر آن بورسا از نظر امنیت، خدمات و محیطی پاک یکی از قابل زندگی ترین و با ثبات ترین شهرهای جهان است.

از این رو گردشگران در شهر بورسا پناهگاهی ایده آل و الگویی شگفت انگیز برای زندگی آرام و مرفه یافته اند.

بنابراین، بازار املاک بورسا در چند وقت اخیر به دلیل تقاضای مستمر اعراب و خارجی شاهد رونق زیادی بوده است.

گردشگران و سرمایه گذاران، چه برای مسکن، سکونت یا سرمایه گذاری.

 

همچنین بخوانید : سرمایه گذاری املاک در بورسا

 

علاوه بر این، توزیع املاک و مستغلات در شهر بورسا در مناطق حیاتی انگیزه و انگیزه ای برای سرمایه گذاران برای رقابت برای خرید املاک برجسته ایجاد کرد.

در همان زمان، کسانی که مایل به داشتن املاک و مستغلات بودند، تنوع املاک بورسا را ​​پیدا کردند.

و قیمت مناسب املاک و مستغلات در بورسا نسبت به سایر شهرهای بزرگ،

گزینه های زیادی که به آنها در انتخاب خانه مناسب از نظر ارزش خرید و موقعیت مکانی کمک کرده است.

علاوه بر افزایش قیمت املاک در بورسا که بخش املاک و مستغلات در کل ترکیه در دوره آینده شاهد خواهد بود..

با توجه به افزایش جهانی مواد اولیه و مصالح اساسی ساختمان.. به همین دلیل زمان فعلی یکی از بهترین و مناسب ترین زمان ها برای خرید ملک است. در بورسا یا به طور کلی ترکیه.

علاوه بر این، قدرت اقتصادی بورسا، توسعه صنعت و رونق تجارت در آن; او مستقیماً به نفع بخش املاک و مستغلات بود

و از سرمایه گذاران آن حمایت زیادی کرد.

شایان ذکر است که تراکم جمعیت در شهر بورسا که چهارمین شهر پرجمعیت ترکیه است

به دلیل جمعیت کارگر و مولد از یک سو تاثیر بسزایی در حرکت بازار املاک و مستغلات داشته است.

افزایش تقاضا برای املاک مسکونی از سوی دیگر.

بنابراین، از مطالب فوق، ما از شرکت املاک ایبلا در بورسا تحقیق مهمی را ارائه کرده ایم

که به بسیاری از سوالاتی که بسیاری از مهاجران و ساکنان ترکیه را نگران می کند پاسخ می دهد

و ماهیت تورم سالانه در ترکیه و مشکلات آن را روشن کرده ایم.

ما همچنین در مورد ماهیت اقتصاد ترکیه صحبت کردیم. علاوه بر تاثیر تورم سالانه بر املاک و مستغلات در بورسا و ترکیه

 

 

تدوین: املاک ایبلا

اگر موضوع را دوست دارید، آن را با عزیزانتان به اشتراک بگذارید…