املاک ومستغلات برای ایرانیان در ترکیه.. شرایط خرید و تملک ملک در ترکیه برای ایرانیان
املاک ومستغلات برای ایرانیان در ترکیه ایرانیان جذب خرید ومالکیت املاک در ترکیه می شوند تا از مزایای فراوان آن بهره ببرند و پروژه های سرمایه گذاری خود را در املاک و مستغلات پررونق ترکیه ایجاد کنند. همچنین خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان امکان پذیر و ساده است. این به آنها کمک می کند تا در موقعیت خود قرار گیرند و کسب و کار خود را اداره کنند. همانطور که در این مقاله نشان خواهیم داد:
فهرست مطالب :
مقدمه :
- درباره قوانین خرید و تملک ایرانیان در ترکیه.
- دلایل و انگیزه های ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه.
- ایرانیان در ترکیه شماره و آمار ملکی را می خرند و دارند.
- خدمات املاک ایبلا برای ایرانیان در ترکیه:
ترکیه با سرمایه گذاری های گسترده ایران به منطقه ای درخشان تبدیل شده است. عوامل متعددی در این امر مؤثر بوده است، از جمله: نزدیکی جغرافیایی بین ترکیه و ایران، به دلیل مشترک بودن مرز طولانی، سهولت سفر و جابجایی از ایران به ترکیه، و حمایت و تسهیلات دولت برای سرمایه گذاران ایرانی.
درباره قوانین خرید و مالکیت ملکی ایرانیان در ترکیه:
ترکیه پس از لغو قانون رفتار متقابل، به خارجی ها اجازه داد در ترکیه املاک و مستغلات
داشته باشند، از جمله شهروندانی که تابعیت ایرانی دارند.
- مساحت املاک و مستغلات متعلق به واحد یا یک شخص نباید از 30 هکتار تجاوز کند.
- درصد املاک در یک منطقه اداری نباید از 10 درصد کل مساحت بیشتر باشد.
- اگر ملک در نزدیکی یک منطقه امنیتی یا نظامی باشد، باید از نیروهای مسلح ترکیه تأییدیه امنیتی گرفته شود.
- اخذ تاییدیه وزارت کشور و فرد مورد نظر برای اخذ تاییدیه لازم نیست به وزارت کشور مراجعه کند بلکه خود ریاست تابو آن را اخذ می کند.
- ایرانیان حق مالکیت زمین های ساختمانی و ساختمان های مسکونی از هر نوع را دارند و حق مالکیت زمین کشاورزی در ترکیه را ندارند.
- اشخاص و نهادهای ایرانی که توسط سازمان ملل متحد ممنوع شده اند، اجازه ندارند در ترکیه دارایی باشند.
دلایل و انگیزه های ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه:
دلایل و انگیزه های متعددی وجود دارد که تمایل ایرانیان به خرید و مالکیت ملک در ترکیه را افزایش می دهد که مهمترین آنها عبارتند از:
- . عناصر متمایزی که ترکیه دارد مانند جاذبه توریستی، قدرت اقتصادی و رونق سرمایه گذاری خارجی در آن.
- . روابط نزدیک فرهنگی، اجتماعی و مذهبی ایران و ترکیه.
- . کاهش قابل توجه پول ایران در برابر دلار آمریکا، بنابراین آنها در ارز ترکیه جایگزین بهتری پیدا کردند.
- . قیمت بالا در ایران
- . وخامت شرایط اقتصادی و رکود پروژه های سرمایه گذاری و کسب و کار در ایران؛ ترکیه با تشویق سرمایه گذاران به یافتن یک منطقه امن برای راه اندازی پروژه های سرمایه گذاری خود، مناسب ترین کشور برای آن بود.
- . ترکیه یک انکوباتور اجتماعی امن برای شهروندان ایرانی است که در آن از رفتار خوب و آزادی زیادی برخوردار است و مورد آزار و اذیت قرار نمی گیرد.
- . حمایت و تشویق دولت برای سرمایه گذاری خارجی و ایرانی در ترکیه.
- . مزیت های بزرگی که سرمایه گذاران ایرانی در زمینه املاک از آن برخوردار هستند مانند اخذ اقامت ملکی یا تابعیت ترکیه.
- . تمایل به اقامت و اقامت در ترکیه، زیرا این کشور یکی از قابل سکونت ترین کشورهای جهان است.
- املاک ومستغلات برای ایرانیان در ترکیه
اعداد و آمار خرید و مالکیت ایرانیان در ترکیه:
بر اساس معیارهای سرمایه گذاری و مالکیت در ترکیه، توجه و علایق ایرانیان مقیم خارج از کشور
از هدف گردشگری در ترکیه به سمت خرید ملک به منظور اخذ اقامت ملکی یا تابعیت ترکیه سوق پیدا کرده است،
علاوه بر این تمایل ایرانیان برای ایجاد اقامت. شرکت ها و انجام فعالیت های اقتصادی و سرمایه گذاری،
تعداد زیادی را به ثبت رساندند. آمارها و داده ها همچنین حاکی از آن است که حجم خرید و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
توسط ایرانی ها در سال های اخیر دو برابر شده و به یک رکورد رسیده است و آنها را در صدر فهرست
بیشترین ملیت های خریدار املاک ترکیه قرار داده است.
از سال 2019، شهروندان ایرانی رقابت را برای کسب مقام اول در خرید ملک در ترکیه
آغاز کرده اند. مالکیت و خرید ایرانیان از املاک در دو سال گذشته شاهد افزایش بی سابقه ای در حدود 90 درصد بوده است.
مالکیت ایرانیان در ترکیه در سال 2018 به 3652 ملک رسید که یک سال
بعد این تعداد دو برابر شد و به 5623 ملک رسید.
و در سال 2020، ایرانی ها توانستند در صدر فهرست فروش املاک و مستغلات در ترکیه
به خارجی ها قرار گیرند و عراقی ها را از خط مقدم خارج کنند.
تسلط ایرانی ها همچنان اولین مکان برای بیشترین خرید و مالکیت املاک برای خارجی ها در ترکیه طی سال گذشته 2021 بوده است.
بر اساس آخرین داده های موسسه آمار ترکیه در سال جاری 2022، 3939 واحد مسکونی در ماه جولای به خارجی ها فروخته شده است که روس ها در صدر فهرست و پس از آن ایرانی ها و سپس عراقی ها قرار دارند.
خدمات املاک ایبلا برای ایرانیان در ترکیه:
- . املاک ایبلا به تمامی شهروندان ایرانی مشاوره رایگان املاک ارائه می کند.
- . تورهای ملکی با شهروندان ایرانی به بهترین مناطق ترکیه در استانبول و بورسا.
- . املاک ایبلا دارای بهترین املاک در بهترین مناطق ترکیه با مشخصات بالا و چشم انداز عالی است.
- . ما بهترین پیشنهادات استثنایی و ویژه را به مشتریان فهیم ایرانی ارائه می دهیم.
- ما دارای املاک مناسب برای اقامت ملکی در معتبرترین مناطق ترکیه برای شهروندان ایرانی هستیم
- ما املاک و مستغلات مناسب برای شهروندی ترکیه در بهترین مناطق درخشان با سرمایه گذاری داریم.
بنابراین در این مقاله از املاک ایبلا در ترکیه سعی کردیم به صورت ساده در مورد مالکیت املاک ایرانیان در ترکیه توضیح دهیم و در مورد اوراق مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه صحبت کردیم و نکاتی را متذکر شدیم. به امید اینکه در مطالبی که ارائه کرده ایم موفق باشیم..
تدوین: شركت املاک ایبلا
اگر موضوع را دوست داشتید، آن را با عزیزان خود به اشتراک بگذارید تا از مزایای آن استفاده کنید.
مقالات بیشتر را بخوانید: شرایط و قوانین مالکیت املاک و مستغلات برای افغان ها در ترکیه
مقـالات بـیشتر را بخـوانید: روکش ویلا در بورسا
مقالات بیشتر را بخوانید: قیمت املاک در بورسا 2022
