Emlak değerlendirmesi

Emlak  değerleme raporu ile kastedilen:

Gayrimenkul değerlendirmesi, mülkün değerinin istenilen tarih içinde tahmin edilmesi ve mülkün durumunun içeride ve dışarıda ve mülkün kullanıma uygun olup olmadığının denetlenmesi ve başka bir maddede ele alacağımız birçok ayrıntı ve gerçek Tabu Departmanı da dahil olmak üzere burada birkaç kurumdan emlak değerleme raporu isteniyor (Tapu) Gayrimenkul değerleme raporunun amacı, taşınmazın piyasa değerini mevcut şartnameler dahilinde tespit etmek olup, gayrimenkul değerleme raporunda düzenlenen gayrimenkulün fiyatının gayrimenkulün gerçek fiyatını veya gerçek piyasa değerini temsil etmeyebileceğini, mülkiyet piyasa değerinin altında veya üzerinde satılabileceğinden.

Gayrimenkul değerleme raporu alma nedenleri:

emlak değerleme ile ilgili olarak, Türkiye’deki yabancıların 02/15/2019 tarihinde Tapu ve Kadastro Müdürlüğünce onaylanan şirketlerden gayrimenkul değerleme raporu almalarını gerektiren bir karar çıkarıldı.

Bu, yabancı yatırımcıların Türk hukukunu bilmedikleri için kendilerinde bulunmayan bazı hukuki problemlerle karşılaşmamalarını sağlamak,

Gayrimenkul değerleme raporunun detayları:

Gayrimenkul değerlendirmesi birkaç noktaya bağlıdır ve bunlardan en önemlileri şunlardır:

• Emlak Tipi (Daire – Villa – Mağaza – Ofis)
• Başvuru sahibinin adı ve mülkün ayrıntılı adresi
• Tapu için detaylı bilgiler: genel inşaat alanı, apartman alanı, mülk numarası, kat ve daire numarası
• Metrekare başına popüler fiyat ve dolayısıyla daire fiyatı
• Türk şartnamelerine uygunluk
• Bina dış ve iç fotoğrafları
• Binayla ilgili tüm ruhsatları ekleyin

Birkaç gün içinde tamamlanabilecek gayrimenkul değerleme sonucunun çıkarılmasının ardından gayrimenkul değerleme raporunu düzenleyen şirket aracılığıyla Tapu ve Etüt Daire Başkanlığına elektronik bir nüshası gönderilerek, matbu bir nüshası başvuru sahibine teslim edilir ve buna göre, taşınmazın standart Türkçe spesifikasyonlarına uygun olması ve ilacın türüne bakılmaksızın kullanılmasının sakıncası yoksa, tapu dairesinde mülkiyet tahsisi işlemi yapılır.

Bizler Ebla Group ekibi olarak size bu konuyla ilgili her konuda yardım etmeye hazırız.

Emlak değerlendirmesi ve nasıl elde edileceği hakkında daha fazla bilgi için aşağıdaki numaralardan Ebla Group Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz:

00905343240017

00902242231213

Yazımızı beğendiyseniz bilginin yayılması için sevdiklerinizle paylaşmayı unutmayınız.

 EBLA GROUP ekibi sizlere iyi günler diler…

Yazar:Ebla Group

Beğendiğiniz Takdirde Arkadaşlarınızla paylaşmayı ihmal etmeyiniz.