وفقاً للمعطيات والبيانات، تعد بورصة وجهة مفضلة وملاذاً آمناً للمستثمرين.. ويتجلى ذلك بالكثير من التجارب والمشاريع الناجحة. وعطفاً على ما ذكرنا، فإنّ توجه أي مواطن أجنبي لشراء عقار أو تأسيس مشروع في بورصة، هو نتاج دوافع وعوامل تمثل جاذبية وازدهار الاستثمارات في المنطقة.. وفي هذا المقال، سنتعرف من إيبلا العقارية على تحليل أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات:
تحليل أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات:
الموقع الاستراتيجي:
من أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات،.. هو أنها تحظى بطبيعة جغرافية متميزة وموقع حيوي هام، حيث تقع في بيئة سهلية جبلية،.. شمال غرب تركيا في منطقة مرمرة، بين مدينتي إسطنبول وأنقرة.. هذا الموقع الاستراتيجي أعطى قيمة إضافية لعقاراتها. كما عَزّزَ من أهميتها ذلك التنوع الطبيعي الخلاب من جبال وأنهار وشواطئ وغابات وغيرها.
اقتصاد قوي:
كان نمو وازدهار الاقتصاد في المنطقة من أهم الدوافع و الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات.. حيث لا يمكن فصل تأثيره الكبير على الاستثمارات العقارية بمختلف توجهاتها،. إذ تعد بورصة المدينة الصناعية الأولى في تركيا في قطاعات عديدة كصناعة سيارات و موبيليا. كما تزدهر في مدينة بورصة التجارة الداخلية والخارجية، نظراً لنمو الإنتاج بصورة مثالية،. فضلاً عن نشاط بواباتها التجارية والحيوية من موانئ وطرق شحن إلى مختلف أنحاء تركيا والعالم..
السياحة في بورصة:
من بين أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات،.. هو مكانتها السياحية المرموقة، حيث تُعرف بقيمتها التاريخية وجمالها الطبيعي الساحر.. ومن ميّزات السياحة في بورصة أنها تبقى نشيطة على مدار العام، حيث تقام فيها مختلف الأنشطة سياحية و ترفيهية بكافة المواسم..
هذا الأمر ساهم بخلق العديد من فرص استثمارية سياحية في العقارات بمختلف أنواعها،.. كما شجع على إقبال أعداد كبيرة من المستثمرين لتأسيس مشاريع عقارية وتجارية في بورصة.
بيئة آمنة:
تتميز بورصة ببيئة ثقافية واجتماعية آمنة كما أن المعيشة فيها ذات جودة ومقومات متكاملة حيث تصنف من بين أفضل المدن الصالحة للعيش والاستقرار على مستوى العالم.. ولذلك فإنّ عامل الأمان و المظاهر الحضرية التي تسود المنطقة هي من أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات.
البنية التحتية:
تعتبر البنية التحتية المتطورة ومشاريعها المستمرة أحد أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات.. وازدهار مشاريعها في المنطقة وشكلت حافزا لجذب المستثمرين إليها،.. حيث لا تتوقف فيها مشاريع تحسين جودة البنية التحتية و تطويرها، بما في ذلك مواصلات والطرق والجسور و الموانئ وغيرها.
كثرة الفرص والعروض:
بفضل مشاريع التجديد والتحول الحضري، فإنّ وجود العديد من الفرص والعروض في مختلف الأحياء و المناطق النامية،.. هي من بين أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات. كما تتميز تلك العروض والمشاريع بالتنوع والجودة والقيمة الاستثمارية.
أسعار عقارات معقولة:
برغم عوائد العقار المرتفع و الأبنية الفاخرة، لا تزال أسعار عقارات بورصة معقولة جدّاً ومنخفضة قياسا بالعديد من المدن التركية الأخرى كأنقرة و اسطنبول.
وبناء عليه، تتوفر فيها مجموعة واسعة ومتنوعة من مشاريع وعروض فاخرة والتي تناسب كافة الأذواق والميزانيات المالية.. وهذه الخاصية كانت من أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات.
سهولة التملك العقاري:
تعد عملية شراء عقارات في بورصة سهلة نسبيّاً، وتقل فيها عقبات الإجراءات الروتينية. وفي ذات السياق، فقد ساهم بتسيير معاملات التملك باختلاف أنواعها وجود العديد من شركات عقارية معروفة التي تساعد المستثمرين بالعثور على العقار المناسب وشرائه.. وهذا العامل من أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات.
عوائد مالية مرتفعة:
هناك طلب متزايد على القطاع العقاري في بورصة، مما ساهم بارتفاع قيمتها الاستثمارية وحققت أرباحا وعوائد مالية مميزة بمختلف خيارات الإيجار والبيع.. مما كانت هذه الميزة من أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات.
إضافة إلى ما سبق، يجب إجراء بحث شامل عن مدينة بورصة والتعرف على اتجاهات السوق العقاري فيها، مع أهمية التواصل مع شركة عقارية موثوقة قبل البدء بأي خطوة.
هذه كانت أهم معلومات خاصة بتحليل أهم الأسباب التي تجعل من بورصة تركيا مكاناً مناسباً للاستثمار في العقارات، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
