فهرس المحتويات

أيهما أفضل للاستثمار العقاري طرابزون أم أنطاليا في 2025 حيث يسعى الكثير من المستثمرين للاستثمار العقاري في تركيا للحصول على الإقامة العقارية، وسيلقي موقع ايبلا العقارية الضوء على الوجهة الأفضل للاستثمار العقاري بين طرابزون وانطاليا والعقارات في طرابزون والعقارات في انطاليا بالإضافة إلى دليل الاستثمار العقاري في تركيا الشامل مع العوائد بالتفصيل 2025.

مدينة طرابزون

تقع طرابزون في الشمال الشرقي من تركيا وتتموضع على سواحل البحر الأسود على طريق الحرير، وتعتبر بوابة الدخول إلى دولة إيران بالإضافة إلى مناطق القوقاز، وتبلغ مساحتها 4686 كم مربع ويعيش فيها أكثر من 800 ألف نسمة، وتتميز ببيئتها ومناخها المعتدل بسبب قربها من شواطئ البحر والنشاطات والفعاليات السياحية النشطة فيها، كما تعد من الوجهات السياحية المفضلة في تركيا للسياحة العلاجية.

مدينة أنطاليا

تقع مدينة أنطاليا على سواحل البحر الأبيض المتوسط، على منحدرات ساحلية جبلية وتتبع إدارياً لولاية أنطاليا التركية، وتبلغ مساحتها 1417 كم كربع وبعدد سكان يزيد عن 22 مليون نسمة، وتعتبر من الوجهات السياحية الجاذبة للسياحة العلاجية والاستثمار العقاري في تركيا بسبب البنية التحتية القوية التي تمتلكها المدينة كمطار أنطاليا والجامعات والمستشفيات وغيرها وقد تكون الإجابة الصريحة على سؤال أيهما أفضل للاستثمار العقاري طرابزون أم أنطاليا هي أنطاليا بالنسبة للمستثمر الراغب بالربح الاستثماري السريع.

العقارات في أنطاليا

قبل الإجابة على سؤال أيهما أفضل للاستثمار العقاري طرابزون أم أنطاليا يجب أن نعلم أنه يعد سوق العقارات في أنطاليا الأكثر نشاطاً على المناطق الساحلية التركية بما يخص شراء العقارات كالشقق والفلل المطلة على البحر وتأجير العقارات في المواسم السياحية، وتشهد المنطقة زيادة في الطلب التأجيري على العقارات في أنطاليا بسبب قربها من البحر وتتفاوت الأسعار بين المناطق المطلة على البحر المرتفعة وتنخفض في المناطق الداخلية، وشجعت الدولة التركية الاستثمار العقاري في أنطاليا من خلال دعم المشاريع الاستثمارية العقارية والتأجيرية وتمكين البنية التحتية في المدينة.

العقارات في طرابزون

لا يشهد سوق العقارات في طرابزون نفس الزخم الذي يلاقيه سوق العقارات في أنطاليا بسبب إقبال العرب على شراء العقارات والشقق والفلل في المنطقة عكس الاستثمار الأجنبي في أنطاليا في المناطق الساحلية المطلة على البحر، ويتميز سوق العقارات في طرابزون بحركته الطفيفة مقارنة بأنطاليا ومن المتوقع أن يشهد سوق طرابزون للعقارت ثورة حقيقية في المستقبل القريب بعد الدعم الحومي العمراني للمنطقة.

مقارنة بين الاستثمار العقاري في طرابزون وأنطاليا

للمقارنة بين الاستثمار العقاري في طرابزون وأنطاليا لا بعد أخذ بعين الاعتبار كل من النقاط التالية:

العوائد الاستثمارية على تأجير العقارات مرتفعة في أنطاليا على مدار العام وخاصة في المواسم السياحية بسبب زيادة طلبها من المستثمرين الأجانب بينما يعتمد العائد الاستثماري على عقارات طرابزون على زيادة قيمة العقارات على مدار السنوات فقط.
أسعار الشقق والفلل والعقارات المرتفعة في أنطاليا جعل الشقق والعقارات في طرابزون أكثر طلباً بسبب قلة الطلب والرغبة في تحقيق الأرباح طويلة الأمد من الاستثمار العقاري في تركيا.
البنية التحتية لمدينة أنطاليا تحظى باهتمام أكبر من قبل الدولة التركية وهي متطورة جداً مقارنة بالبنية التحتية لمدينة طرابزون وتشمل المطارات والجامعات والمدارس وذلك بسبب التدفق السياحي الكبير عليها في كافة أوقات السنة.
طبيعة الفئة المستهدفة بين طرابزون وأنطاليا حيث لتحقيق الربح السريع والعوائد الاستثمارية السريعة ننصحك بانطاليا أما لسكن عائلي ومنطقة أكثر هدوء ننصحك بطرابزون.