الإقامة العقارية في تركيا

الإقامة العقارية في تركيا ممكنة ومتمكنة، فالإقامة العقارية تهيئ لحاملها ظروف مواتية و قوية للعمل والاستقرار والاستثمار في تركيا. كما انها تؤهل صاحبها لامتيازات عدة مستقبلا، لذلك نلحظ اهتماما متزايدا من الأجانب حول موضوع الإقامة العقارية في تركيا. وتكثر السؤال حول الإقامة العقارية، وكيفية الحصول عليها.

ومن خلال هذا المقال سنقدم أجوبة هذه التساؤلات التي تخص الإقامة العقارية وغيرها من أنواع الإقامات في تركيا:

الإقامة في تركيا:

الإقامة في تركيا هي ترخيص قانوني للسماح لشخص ما أو أكثر بالعيش فيها ضمن نطاق شروط ومزايا متنوعة ومختلفة حسب نوع الإقامة. وتكتسب الإقامة في تركيا أهمية كبيرة، ولها ضرورتها في كثير من الأحيان، وتعد من الأهداف و الغايات المرجوة و المرغوب فيها لكثير من الأجانب وخاصة للذين يرغبون بالاستثمار في تركيا؛ ولذا تعد أكثر إقامات طلباً فضلا عن ماهيتها ومزاياها التي تفضلها عن غيرها من الإقامات.

أنواع الإقامات في تركيا:

الإقامة العقارية في تركيا:

هي الإقامة التي تخول الأجنبي بالاستقرار والعيش في تركيا، وتحفظ له حقوقا عديدة كحق العمل والاستثمار والتنقل بحرية، بعد أن يحقق الشرط الرئيسي وهو أن يكون مالكا لعقار في تركيا. وللشخص صاحب الإقامة (مالك العقار) حق وضمان تجديد الإقامة العقارية في تركيا كل عامين لآنها في الغالبي تمنح لمدة سنتين.

هذا وقد غدت الإقامة العقارية في تركيا كانفراجة حقيقية وحلاً إيجابيا للأجانب والعرب الراغبين بالإقامة في تركيا. وقد ساعدتهم في الاستثمارات بعد تملك عقار وعززت موقفهم القانوني، ودعمت مشاريعهم الاستثمارية كصك أمان قانوني في تركيا.

الإقامة السياحية في تركيا:

يتقدم للإقامة السياحية في تركيا الوافدون من الخارج إليها، وتصدر بعد تقديم طلب إلى دائرة الهجرة في تركيا ويتم حجز موعد، وبعد فترة زمنية قصيرة يتم الموافقة على الإقامة السياحية، وتمنح لهم وتتراوح مدتها من الــ 6 أشهر إلى سنتين.

الإقامة الدائمة:

وهي إقامة تمنح من وزارة الداخلية للأجنبي المقيم في تركيا لــ 8 سنوات متواصلة، وتخضع الإقامة الدائمة لشروط واعتبارات ومنح معينة.

الإقامة الإنسانية:

تمنح الإقامة الإنسانية للاجئين ضمن الأراضي التركية، أو المقيمين الذين لايستطيعون تجديد جوازات سفرهم لأسباب قاهرة، وتخضع هذه الإقامة لاعتبارات وتقييمات تقديرية من دائرة الهجرة العامة في انقرة.

إقامة الطالب:

تمنح إقامة الطالب للطلاب الأجانب الذين يدرسون في الجامعات التركية؛ بعد إبراز الطالب وثائق وأوراق مصدقة صادرة من الجامعة التابع لها، ويتم تجديدها بشكل دوري لغاية انتهاء دراسته ثم يتم تبديلها لنوع آخر من الإقامات.

إقامة العمل في تركيا:

تصدر إقامة العمل في تركيا في حال كان الأجنبي موظفا في شركة تركية. أو مالكاً لشركة أو مؤسسة على الأراضي التركية ويتم منحا لمدة تتراوح بين 6 أشهر وحتى السنة، ويتم تجديدها بشكل دوري.

الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

• شراء عقار ضمن الأراضي التركية بقيمة 200 ألف دولار.
• طابو العقار الذي قام بشرائه، وهو سند ملكية العقار الذي يثبت ملكية المتقدم للعقار، وهو أساس الإقامة.
• أن يملك المتقدم للإقامة العقارية في تركيا جواز سفر صالح لمدة6 أشهر على أقل تقدير، ويقوم بترجمته وتصديقه وتقديمه مع بقية الوثائق و الأوراق المطلوبة.
• مصدقة بيان عائلي لمالك العقار مترجم ومصدق من السفارة التركية في البلد الأصلي للمتقدم.
• استخراج ورقة تأمين صحي لكافة أفراد عائلة مالك العقار في تركيا.

أوراق إضافية تلزم للإقامة العقارية في حال كان المتقدم إليها شركة:

• جوازات سفر مترجمة ومصدقة لكافة مسؤولي الشركة.
• بيانات عائلية لمسؤولي الشركة.
• عناوين الإقامة لمسؤولي الشركة المتقدمين للحصول على إقامة عقارية.
• معلومات التسجيل العقاري.
• الرقم الضريبي للشركة.

الإقامة العقارية لذوي مالك العقار في تركيا:

تمنح الإقامة العقارية لمالك العقار المسجل باسمه، و إقامة سياحية لأبناء مالك العقار الذين لا تتجاوز أعمارهم الثامنة عشر والزوجة المسجلة رسمياً و قانونيا في البيان العائلي لمالك العقار في تركيا.

مراحل نيل الإقامة العقارية في تركيا:

أن يقوم الشخص أو الشركة بشراء عقار في تركيا، وتوثيق ذلك قانونيا عبر سند الملكية.

حجز موعد للحصول على الإقامة العقارية الكترونياً.

بعد أن يحجز المتقدم موعدا يذهب إلى موعد المقابلة في مبنى الهجرة في المدينة التي يعيش بها من أجل الإقامة العقارية، مصطحبا معه أوراق ثبوتية ووثائق مطلوبة للحصول على إقامة.

دفع الرسوم المترتبة على الإقامة العقارية من ثمن تذكرة الإقامة و التأمين الصحي لجميع الأفراد فوق 18 سنة.

بعد الموافقة على إقامة عقارية من إدارة الهجرة و التصديق عليها، يتم إرسالها عبر أحد فروع البريد التركي ptt إلى العنوان.

مميزات الإقامة العقارية في تركيا:

• تمكين وجود مالك العقار قانونيا وعمليا في تركيا؛ شركة كان، أو شخصا، أو عائلة.
• قوة الإقامة العقارية في تركيا من حيث صلاحية ومدة التجديد.
• سهولة التنقل والاستثمار في تركيا على نطاق واسع.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية بعد مضي 5 سنوات على امتلاك الإقامة العقارية دون انقطاع.

دور إيبلا العقارية في بورصة بالحصول على الإقامة العقارية:

تقدم إيبلا العقارية خدماتها وتضع ثقلها وخبرتها في اختيار العقار المناسب للراغبين بالاستثمار والحصول على إقامة عقارية. كما تعمل إيبلا العقارية على دراسة نوعية العقار من أجل تثمينه وتقييمه العقاري بوضعه الحالي والمستقبلي. وتتأكد إيبلا العقارية من مطابقة العقار للمواصفات قبل الإقدام على شرائه من قبل العميل. كما تقوم إيبلا العقارية بالتأكد من سلامة العقار من أي مشاكل قانونية كالرهن أو الإرث العقاري.

إنّ إيبلا العقارية مطلعة بشكل كامل على كافة قوانين و مستجدات النظام العقاري في تركيا، وذلك من خلال تواجدها في سوق عقارات تركيا على مدى سنوات. تقوم إيبلا العقارية بتنظيم عقود البيع والشراء للعقار و الشقق وغيرها وتدرس العقود بدقة وتتنبه إلى تفاصيل العقود، لتلافي وقوع العميل في مشاكل وعقبات هو بالغنى عنها. وتختار إيبلا العقارية لعملائها العقار المناسب والآمن، مع تبني هذه المسألة من أول خطوة إلى النهاية بضمانات قانونية و تسهيلات وخدمات استشارة.

ومما سبق نكون أوضحنا للقراء الأكارم؛ ماهي الإقامة العقارية في تركيا، وكيفية الحصول عليها، والامتيازات التي يتمتع بها حاملها، وأنواع الإقامات في تركيا.

تحرير: إيبلا العقارية

إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة.

مقالات قد تهمك:

الإقامات لليمنيين في تركيا شروطها وكيفية الحصول عليها؟

أنواع الإقامات للسودانيين في تركيا شروطها وكيفية الحصول عليها؟

الإقامات للسعوديين في تركيا شروطها وكيفية الحصول عليها؟

أنواع الإقامات للبنانيين في تركيا شروطها وكيفية الحصول عليها؟

الإقامة في تركيا للمصريين .. أنواعها وشروطها وكيفية الحصول عليها؟

الإقامة في تركيا لليبيين .. ماهي أنواعها وشروطها وكيفية الحصول عليها؟

الإقامة في تركيا للتونسيين وماهي شروطها وطرق الحصول عليها؟