الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا

الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا من أهم أنواع الإقامات التي برزت وانتشرت بين الأجانب إلى تركيا وساهمت الحكومة في منحها لهم، وفقا لأهداف السفر إلى تركيا ضمن شروط وأطر قانونية محددة. وفي هذا المقال، سنتحدث عن الفرق بين الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا، وأيهما أفضل:

تعريف بالإقامة السياحية في تركيا:

تم وضع الإقامة السياحية في تركيا كخيار مناسب بدلاً من تأشيرة الدخول التي كانت تتيح للشخص الأجنبي الإقامة في تركيا مدة أقصاها 90 يوما، وذلك لتسهيل أعمال وشؤون الأجانب بشكل أكثر بساطة وسهولة.. وقد تم إصدار هذا النوع من الإقامة من قبل إدارة الهجرةفي تركيا للتماهي مع معطيات الظروف الحالية.. و لمواكبة التطور العام التي تشهده تركيا. وبناءً على ذلك، فإن الإقامة السياحية في تركيا تُعدّ قانوناً مرناً قابلاً للتعديل وفق ظروف ومعطيات معينة.

مميزات الإقامة السياحية في تركيا:

• تعتبر شرطاً رئيسياً للحصول على إقامة العمل في تركيا.
• يمكن من خلال الإقامة السياحية في تركيا إنجاز الكثير من المعاملات باسمك كتأسيس شركة وغيرها.
• فتح حساب مصرفي باسمك في مختلف البنوك التركية والعالمية.
• يمكن لحاملها الدخول والخروج من تركيا دون الحصول على فيزا.
• إمكانية الحصول على فيزا بعض الدول بسهولة.
• تتيح الإقامة السياحية في تركيا لحاملها التنقل ضمن مناطقها وتسيير أعمالهم ببساطة ومرونة.
• كما تساعد على قبول الأولاد في مدارس تركيا وجامعاتها.

بالإضافة إلى ما سبق، تساهم الإقامة السياحية في تركيا بتملك و استثمار العقار (و يُستثنى من ذلك الجنسيات محظورة التملك في تركيا كحملة الجنسية السورية).. كما يمكن من خلالها شراء سيارة و استخراج رخصة قيادة في تركيا.

تعريف بالإقامة العقارية في تركيا:

وهي إقامة يتم منحها للأجنبي الذي قام بشراء عقار في تركيا، وهي قابلة للتجديد مادام الشخص متملكاً للعقار. الإقامة العقارية في تركيا من أقوى وأضمن الإقامات لأنها تدخل في حيّز التملك، كما تُمنح أيضاً لعائلة صاحب العقار من زوجة وأولاد تحت سن الـ 18.

مميزات الإقامة العقارية في تركيا:

• التجديد السنوي للإقامة العقارية في تركيا بسهولة وبساطة على خلاف باقي الإقامات.
• يتمكن حامل الإقامة العقارية في تركيا بعد مضي 5 سنوات من الحصول على الجنسية التركية.
• يتمتع حاملو الإقامة العقارية بمميزات متعددة من تعليم وخدمات صحية وعلاج برسوم منخفضة.
• التنقل والسفر وإدارة الأعمال بحرية داخل تركيا.

الفرق بين الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا:

هناك جملة من الفروقات بين الإقامتين، نذكر أهمها:

• تختلف فترة الإقامة والبقاء في تركيا بين الإقامتين السياحية والعقارية.. حيث يتم منح إقامة سياحية في تركيا للأجانب مدة محددة. وهي قابلة للإلغاء أو التغيير وفقا للقانون المحدد من قبل وزارة الهجرة التركية حسب الظروف والمتغيرات .. وأما الإقامة العقارية في تركيا تمنح لسنتين مع سهولة تجديدها كل عام، ولا يمكن إلغاؤها ولا تأخير تجديدها طالما أنّ صك ملكية العقار موجود لدى حاملها.
• تجديد الإقامة العقارية في تركيا أسهل بكثير من تجديد الإقامة السياحية.
• الهدف من الإقامة السياحية في تركيا لأغراض محدودة بفترة زمنية قصيرة لا تتجاوز 90 يوماً، مثل إنجاز عمل سريع أو زيارة سياحية أو بقصد العلاج.. بينما الهدف من الإقامة العقارية في تركيا هو الاستثمار والتملك مع ضمان إقامة غير محددة.
• الإقامة العقارية أكثر ضماناً من الإقامة السياحية في تركيا لأن الأولى متعلقة بالتملك والاستثمار بينما الثانية لا تعدو كونها تأشيرة سياحية مُقيدة بمدة زمنية.

وبناءً على ما تقدم، يتبين لنا أنّ الإقامة العقارية في تركيا أفضل من الإقامة السياحية فيها وذلك من حيث التجديد والضمان و الميزات.

ملاحظات حول الإقامة العقارية في تركيا:

• يمكن الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بسهولة تامة، مقابل شراء عقار بقيمة 50 ألف دولار في المدن النامية والمتوسطة أو شراء عقار بقيمة 75 ألف دولار في المدن الكبرى كإسطنبول وأنقرة وبورصة.
• تمنح الإقامة العقارية في تركيا لأسرة المالك من زوجة وأولاد تحت سن 18.
• يمكن للأولاد الذين تجاوزوا سن الـ 18 استخراج إقامة سياحية.
• الربح من العقارات في تركيا باستثمارها وتحقيق عوائد مالية كبيرة.
• يمكن بيع العقار ذاته وإعادة رأس المال وتحقيق ربح مرتفع بعد فترة زمنية يسيرة.

وهكذا من خلال المقال السابق من إيبلا العقارية، نكون وضحنا أهم الفروق بين الإقامة السياحية و الإقامة العقارية في تركيا، كما تحدثنا عن ميزات كل منهما وبينا أيهما أفضل.

تحرير: إيبلا العقارية

إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة…