بفضل مقوماتها الاقتصادية والسياحية والمعيشية الفريدة، يعتبر تملك العقارات في بورصة واستثمارها من أفضل المشاريع الآمنة وأضمنها من حيث الربح، أضف إلى ذلك المكاسب المادية والاجتماعية المترتبة عليها.. وبالتأكيد، فإنّ ازدهار عمليات التجديد الحضري والتوسع العمراني وكثرة العروض والمشاريع العقارية؛ أدّى إلى تعدد طرق شراء العقارات في بورصة تركيا.. كما سنتعرف في هذا الدليل الشامل المقدم من إيبلا العقارية.
شراء العقارات في بورصة تركيا عن طريق المالك:
تتوفر عروض شقق للبيع مباشرة من المالك في بورصة. وتعتبر إحدى خيارات جيدة و المتاحة أمام الذين لديهم الرغبة بالتملك من ذوي الإمكانيات المتوسطة أو من قبل المستثمرين الجدد.. بوصفها غالباً تنطوي ضمن لائحة العروض الخاصة التي تلحقها حسومات و تنازلات.
وإنّ عملية التفاوض تكون مع مالك العقار مباشرة، وتتم إجراءات البيع بينك وبينه دون أن يعتمد هذا البائع على وكالة عقارية.
يمكنكم العثور على العديد من الشقق عبر مواقع التسويق العقاري أو من خلال ملصقات دعائية على الكثير من عقارات للبيع في بورصة من المالك مباشرة..
ولكن برغم وفرة تلك الفرص، إلّا أنّ عملية البيع والشراء من خلال المالك مباشرة تستدعي التأكد من بعص النقاط الهامة ومعرفة العيوب كالجهل بحالة ووضع العقار الفنية والقانونية، وصعوبة التفاوض في بعض الأحيان.. ولذلك يفضل عند شراء العقارات في بورصة تركيا عن طريق المالك أن تستعين بمحام أو مستشار عقاري خبير لإنجاز معاملتك بشكل سليم وقانوني بعيدا عن الوقوع بإشكاليات و تعقيدات أنت بغنى عنها، إضافة لتجنيبك دفع سعر مبالغ فيه أعلى من قيمته الفعلية.
شراء العقارات في بورصة تركيا عن طريق شركة عقارية:
من الأفضل بكل تأكيد أن تستعين بشركة عقارية موثوقة أثناء شراء عقارات في بورصة تركيا وذلك لعدة أسباب، أهمها:
- أخذ استشارة عقارية صحيحة بشأن رغبتك وهدفك من شراء عقار أو أكثر.
- الاستفادة من خبرة شركة التسويق العقاري في الجوانب القانونية والفنية التي تتعلق بالعقار إلى جانب متابعة الشركات العقارية لكافة مستجدات القطاع العقاري و قوانينه.
- تتولى الشركة العقارية مهمة البحث عن عقارك المطلوب.
- الاطلاع على عروض الشركة العقارية واختيار ما يناسبك.
- الاستفادة من معرفة الشركة للمناطق السكنية و الحيوية في بورصة و بالتالي إرشادك وتوجيهك لاختيار أفضلها.
- تبني عملية شراء عقارك المستهدف بشكل كامل وإنجاز هذه المهمة بأفضل شكل ممكن.
- تقوم الشركة بالتفاوض بدلاً منك لكي تحصل لك على أفضل سعر ممكن.
- تقدم الشركات العقارية المعروفة في بورصة الكثير من الحسومات والعروض التنافسية.
- إنجاز المعاملات القانونية والإدارية نيابة عنك.
- تعمل الشركة العقارية على توفير الكثير من الجهد والمصاريف على زبائنها.
- تجنيبك الوقوع في مصائد الاحتيال العقاري أو أي خسارة محتملة.
شراء العقارات في بورصة تركيا عن بعد:
يمكن للمواطن الأجنبي الراغب بشراء عقار في بورصة تركيا أن يقوم بالإجراءات اللازمة ويحصل على سند ملكية العقار عبر الانترنت، وهو مقيم في بلده.
والجدير بالذكر، فقد تم المصادقة على قانون العمل بنظام الطابو الالكتروني في تاريخ 18/3/2020 ومنذ ذلك الحين أصبح بإمكان أي مواطن أجنبي شراء عقار في تركيا عبر الانترنت. وقد جاء هذا القانون كتأكيد على دعم وتشجيع الاستثمار الأجنبي في تركيا.
وعطفاً على ذلك، إذا كنت ترغب بشراء أي عقار في بورصة أو الحصول على الجنسية التركية عبر الإنترنت،.. ستقوم شركة إيبلا العقارية، بتقديم أفضل العروض والفرص المتاحة لكي تقوم باختيار العقار المناسب “أونلاين”.
وبعد اعتمادك لعقار معين، نقوم بتجهيز كافة المستندات و الوثائق المطلوبة وإجراءات نقل الملكية حتى استلامك لسند الطابو أينما كنت.. كذلك الأمر، يمكننا متابعة إجراءات ملف الجنسية من الألف إلى الياء إلى أن يأتي قرار تجنيسك ويصدر جواز سفرك التركي وتتمكن من استلامه عبر القنصلية التركية في بلدك، خلال فترة زمنية قياسية لا تتعدى 90 يوم.
شراء العقارات في بورصة تركيا نقدا:
يفضل الكثير من الباحثين عن عقار في بورصة تركيا بدفع قيمته نقدا للاستفادة من ميزات هذه الطريقة، ومنها:
- إمكانية استثماره بحرية ومرونة أكثر من استثمار عقار بالتقسيط لكون هذا الأخير يجعلك مقيدا وملزما أمام الجهة البائعة.
- الحصول على أفضل سعر ممكن والاستفادة من الخصم عن طريق التفاوض، حيث إنّ امتلاكك للمبلغ كاملا يجعلك بموقف أقوى.
- إن شراءك لعقار في بورصة تركيا عن طريق دفع المبلغ كاملا يمنحك الراحة النفسية والاجتماعية و المادية..
- بكل تأكيد إن شراءك لعقار بالدفع نقدا يمكنك من استلامه والسكن فيه إثر حصولك على الطابو.
شراء العقارات في بورصة تركيا بالتقسيط:
يمكن للأجنبي أن يشتري عقاراً في بورصة عن طريق الدفع بالأقساط، إذا كان متوفراً بين العروض المتاحة.. وهناك أسباب تدفع العملاء إلى اختيار طرق شراء العقارات في بورصة تركيا بالتقسيط أهمها:
- إتاحة العروض والفرص المميزة لشراء عقار بالتقسيط
- عدم توفر المال وقيمة العقار كاملا
- اضطرار المشتري للسكن والاستقرار بمنزل ملك
- القيام بشراء أكثر من عقار في بورصة تركيا
- الاحتفاظ بباقي المبلغ رغبة من العميل باستثماره بمشاريع معينة والاستفادة من الأرباح لتسديد أقساط العقار.
ومن خلال ما سبق، نكون قدمنا لكم من إيبلا العقارية دليلاً شاملاً حول طرق شراء العقارات في بورصة تركيا وأهم معلومات خاصة بها.
