الاستثمار العقاري إسطنبول 2024
بفضل مقوماتها الفريدة و ميزاتها الاستثنائية، يعد الاستثمار العقاري إسطنبول اتجاهاً مفضلا وخياراً جذاباً للعديد من المستثمرين، لما يتمتع به من خصائص المشاريع الآمنة، والتي يترتب عليها الكثير من الامتيازات الاجتماعية و المادية التي لا يمكن الحصول عليها في مجالات استثمارية أخرى أو في منطقة ثانية.. وفي هذا المقال، سنتعرف من إيبلا العقارية على مقومات الاستثمار العقاري إسطنبول وميزاته:
الاستثمار العقاري إسطنبول:
وفقاً لمعطيات الواقع وتوجهات السوق الحديثة، يعتبر الاستثمار العقاري في إسطنبول من أفضل أنواع الفرص التي يمكن تأسيسها بغرض تحقيق أرباح مضاعفة. كما تعد وسيلة آمنة لحفظ الأموال و استثمارها مستقبلا مع شبه انعدام للمخاطر و التكاليف الزائدة؛ فيما إذا اخترت العقار المناسب من حيث نوعه وعمره وموقعه. إنّ استثمار عقارات في إسطنبول هي أفضل مجالات الاستثمار .. فعلاوة على تحقيق مكاسب مادية، فإنّ له مميزات إضافية مثل الحصول على إقامة عقارية أو الجنسية التركية ..
أضف إلى ذلك، فإنّ الاستثمار العقاري إسطنبول يمكن إدارته بأقل مجهود دون تكاليف إضافية،.. حيث يمكن استثمار رأس مالك من دون تبعات مالية بشرائك لعقار قيد الإنشاء أو جاهز في اسطنبول ثم استثمارها بالشكل الصحيح من خلال إعادة بيعها وتحقيق أرباح طائلة، إذ تشهد ارتفاع بعض عقارات إسطنبول بنسبة تفوق أحياناً 250%..
كذلك يمكن استثمار عقارك في اسطنبول عبر تأجيره؛ و بالتالي الحصول على دخل مالي مميز. إضافة لأشكال و فرص استثمار تتنوع حسب نوع العقارات تجارية أو سكنية أو زراعية..
مقومات الاستثمار العقاري إسطنبول:
ترتكز مدينة إسطنبول على عدة مقومات وخصائص فريدة من نوعها، جعلت منها رائدة للاستثمار العقاري على مستوى تركيا والعالم، نذكر منها:
الموقع الاستراتيجي:
تحظى اسطنبول بموقع جغرافي مميز، حيث تمتد على قارتي آسيا وأوروبا وتعتبر صلة وصل بينهما، كما أنّها تتمتع بإطلالات على البحر الأسود وبحر مرمرة، فضلا عن هيمنتها على مضيق البوسفور الحيوي، إضافة لسهولة الوصول إليها. مما زاد من أهمية الاستثمار العقاري اسطنبول للاستفادة من هذه الميزات الاستراتيجية.
قوة الاقتصاد:
تعتبر اسطنبول مركز الحياة الاقتصادية في تركيا، نظراً للإرث التاريخي وموقعها الحيوي وبوصفها ملتقى طرق التجارة البرية و البحرية.. فهي أكبر مركز تجاري وصناعي في البلاد، حيث يشكل اقتصاد المدينة 21% من الناتج القومي الكلي لتركيا. وتساهم ب45% من قيمة صادرات البلاد، بينما تبلغ حصتها من واردات البلاد حوالي 52%..
وعطفاً على ذلك، ازدهر استثمار العقار بشكل كبير في اسطنبول ليكون أحد أهم اتجاهات السوق الحديثة التي تستقطب المستثمرين من مختلف بلدان العالم.
البنية التحتية المتطورة:
تتمتع اسطنبول ببنية تحتية متطورة جداً، بما في ذلك الطرق البرية والبحرية والمطارات والمواصلات العامة… كما تنشط في اسطنبول العديد من عمليات التحول الحضري والتطوير وبناء المرافق الحيوية والخدمية والسياحية وغيرها. تعد مشاريع تطوير البنية التحتية من أبرز المقومات التي تعزز من أهمية الاستثمار العقاري اسطنبول وتساهم بتعدد خياراته وعوائده المالية.
السياحة:
تعتبر مدينة اسطنبول من أهم الوجهات والمراكز السياحية على مستوى العالم، بناءً على تراثها ومكانتها الثقافية ومواقعها التاريخية وجمالها الطبيعي، فضلاً عن موقعها الجغرافي المميز.. ومن المؤكد، أنّ للسياحة تأثيراً كبيراً ومباشرا على خيارات متاحة للاستثمار العقاري في إسطنبول.. مما يعني أنّ شراء عقار فيها هو مشروع استثمار واعد بكل تأكيد.
مميزات الاستثمار العقاري إسطنبول:
باعتبارها موطنا فعليا لمختلف القطاعات والمشاريع الاقتصادية في تركيا، فإنّ استثمار الأجانب للعقارات في إسطنبول هو توطيد لأعمالهم بمختلف اتجاهاتها الاستثمارية.. وله عدة ميزات، منها:
- يوفر لهم مكاسب مادية مضمونة ويمنحهم ميزات اجتماعية وثقافية..
- إنّ انخفاض تكاليف المعيشة في إسطنبول مقارنة مع المدن الكبرى في العالم من أبرز عوامل ومميزات شراء عقارات فيها.
- تتوفر عقارات إسطنبول على بنية تحتية عالية الجودة.
- كما أنها تحظى بأفضل تجهيزات ومرافق حيوية وخدمية حديثة.
- وما يعزز من قيمة استثمار العقار في إسطنبول هو الموقع المركزي وسهولة التنقل والسفر منها وإليها.
- الاستفادة من قوة اقتصاد والاستثمارات في اسطنبول في دعم مشروعك العقاري.
- ومن أهم مميزات استثمار العقار في اسطنبول، هو الاستثمار السياحي بوصفها إحدى أهم مدن العالم من حيث السياحة..
- استمرار ارتفاع أسعار عقارات إسطنبول بنسب عالية، مما يؤكد على تحقيق أرباح عالية..
- كثرة وتنوع خيارات الاستثمار في القطاع العقاري في إسطنبول والذي يترافق مع زيادة الطلب على شراء عقارات فيها بشكل جنوني..
هذه كانت أهم معلومات خاصة بمقومات الاستثمار العقاري إسطنبول وميزاته، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
