يعتبر الاستثمار بالعقارات السكنية في تركيا الملاذ الآمن والخيار الأسهل للاستفادة من المكاسب المادية والاجتماعية الوفيرة، إلى جانب التمتع بجودة ورقي المعيشة، وما يتيحه تملك عقار من امتيازات لا تضاهى.. وبما أنّ الشقق و المنازل هي الأفضل لما توفره من خيارات سكنية واستثمارية وسياحية، فإنّ البحث عن منزل للبيع في تركيا يتطلب أولاً التعرف على مقوماته الفريدة ومن ثم التواصل مع مستشار عقاري موثوق للعثور على طلبك في أفضل المدن و المناطق التركية، كما سنتعرف في هذا المقال:
منزل للبيع في تركيا ومقوماته:
لمميزاتها السكنية والاستثمارية وتطور مشاريعها العمرانية وجودتها العالية، تتنوع عروض منزل للبيع في تركيا وأنماطه ومساحته وإطلالاته وقيمته المادية بحيث يمكن العثور على ما يناسب كافة الأذواق والاحتياجات.. وفي ذات السياق، إنّ الجاذبية الكبيرة التي تتجلى بالتملك العقاري في تركيا ترتكز على العديد من المقومات و الامتيازات التي تحظى بها المنطقة، ومنها:
الموقع الاستراتيجي:
بشكل عام، تتمتع تركيا بموقع حيوي فريد، حيث تمتد بين قارتي آسيا وأوروبا، كما أنّها تمتاز بسهولة الوصول إليها، إذ تهيمن على العديد من البحار و المضائق والطرق البرية، فضلا عن تطور وسائل النقل الجوي بما تقدمه مطاراتها الحديثة من خدمات واسعة، إنّ الموقع الاستراتيجي من أكثر العوامل التي تجعل من عروض منزل للبيع في تركيا تملكاَ جذاباَ للغاية.
البنية التحتية المتطورة:
تتمتع تركيا ببنية تحتية عالية الجودة، بما في ذلك نظام النقل ووسائل المواصلات المتنوعة إضافة إلى شبكة الطرق السريعة، مما يجعل التنقل سهلاً في مختلف أنحاء البلاد.
التكاليف المعيشية الرخيصة:
برغم ارتفاع الأسعار في الآونة الأخيرة، تبقى تكلفة المعيشة في تركيا معقولة جدّاً قياساً بالعديد من بلدان أوروبا والدول المجاورة، مما يجعل البحث عن منزل للبيع في تركيا للاستفادة من مميزات سكنية ومعيشية أحد أهم مقومات التي تحفز للتملك.
التنوع الثقافي:
تتمتع تركيا بموروث حضاري غني وثقافة متنوعة، وهذا ما يجعل منها موطناً مناسباً لمختلف الجنسيات والثقافات المتعددة.
الدعم الحكومي:
تقدم الحكومة التركية تسهيلات عديدة للمستثمرين الأجانب بحيث فسحت لهم المجال وحرية اختيار نوع الاستثمار الذي يرغبون بتأسيسه وأزالت من طريقهم العقبات بما يخص تملك العقارات، دون تمييز أو تفرقة بين المواطن الأجنبي والتركي إلّا في أمور محددة تخضع لمعايير ولوائح قانونية. ومن أهم التسهيلات والامتيازات التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب من خلال تملك أحد عروض منزل للبيع في تركيا، نذكر:
- القروض العقارية.
- الإعفاءات والتخفيضات الضريبية.
- إمكانية السفر والتنقل بحرية.
- كما يُمنح المستثمر الأجنبي برفقة عائلته حق العلاج و التعليم.
- الحصول على الإقامة العقارية إذا كانت قيمة المنزل 50 ألف دولار فما فوق.
- كذلك سمحت لهم بالتقدم على الجنسية مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار فما فوق.
السياحة:
تعتبر أنشطة السياحة في تركيا من أبرز القطاعات الرائدة في البلاد، حيث تعتبر جزءاً مهماً من الاقتصاد. و تسعى وزارة الثقافة و السياحة التركية جاهدة لدعم القطاع السياحي وتطويره باستمرار. وكما تشير الإحصائيات، فإنّ تركيا هي واحدة من أكثر عشر دول زيارة في العالم وأفضلها ، مع ارتفاع نسبة الزوار الأجانب القادمين من أوروبا والخليج خاصة.
تمتلك تركيا مؤهلات عدة تضفي على قطاع السياحة طابعاً فريدا ومميزا.. حيث تضم 21 موقعا للتراث العالمي لليونسكو، و 84 موقعا للتراث العالمي في اللائحة المؤقتة. كما تعتبر تركيا موطنا حاضناً لحوالي 519 شاطئاً من الشواطئ البحرية السياحية ، مما يجعلها في المرتبة الثالثة على مستوى العالم. إضافة للعديد من معالم طبيعية ساحرة مثل غابات وحدائق والجبال ومراكز التسوق و الترفيه.
الاستثمار بمنزل للبيع في تركيا:
لتنوع المناطق الحيوية وجودة المباني السكنية على اختلاف أنماطها،.. يعتبر الاستثمار بأحد عروض منزل للبيع في تركيا عموماً أحد أبرز الاستثمارات الناجحة على الإطلاق فضلا عن ميزة حفظ الأموال بشكل آمن من خلال تملك المنزل..
أسعار البيوت في تركيا اسطنبول
إنّ الجاذبية السكنية والسياحية والاستثمارية في عقارات تركيا، تجعل من شراء شقة أو منزل مشروعاً متكاملاً يوفر العديد من الميزات للمستثمرين.. حيث تشهد المنازل والشقق السكنية في تركيا ارتفاعا كبيرا بقيمتها مع زيادة غير مسبوقة بالطلب عليها.. كما يتيح تملك منزل للبيع في تركيا خيارات استثمارية عديدة.. مثل إمكانية تأجير العقار أو إعادة بيعه في الوقت المناسب وتحقيق أرباح ضخمة مع سهولة الإجراءات والاستفادة من الامتيازات المادية والاجتماعية.
أفضل مناطق عروض منزل للبيع في تركيا:
برغم الجودة العامة والتطور الشامل، إلّا أنّنا ننصح الراغبين بشراء منزل في تركيا اختيار مدينة كبرى ذات مكانة اقتصادية واستثمارية وسياحية، تمكنهم من تأسيس مشروع ناجح بالإضافة للاستفادة من مميزات المعيشة والاستقرار في هذه المدن. ومن أهمها نذكر:
إسطنبول:
أكبر مدينة في تركيا، وتُعرف كمركز رئيسي وواجهة تاريخية واقتصادية وثقافية لتركيا. وهي من أولى المدن الرائدة والمؤهلة للاستثمار، حيث تمتاز إسطنبول بمشاريع هائلة تضعها في مقدمة المدن التركية بالقطاع العقاري. كما أنّها تحتضن أكبر نسبة لاستثمارات الأجانب في عروض عقار ومنزل للبيع على مستوى تركيا لذلك ستجد بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة ومتميزة.
أنطاليا:
تعتبر أنطاليا الواقعة جنوب غربي تركيا والمطلة على البحر الأبيض من أفضل مناطق عروض منزل للبيع في تركيا على الإطلاق. فخلال السنوات الماضية، أثبتت المشاريع الاستثمارية في عقارات أنطاليا تفوقها وجدارتها وخاصة أن المواسم السياحية لا تنقطع فيها. وفي ظل الإقبال السياحي والاستثماري الكبير على مدينة أنطاليا، حققت مراتب الصدارة من حيث مبيع العقارات أكثر من مرة.
بورصة:
تعد العقارات في بورصة مشروعاً مثاليّاً للاستثمار في تركيا، حيث تحظى بمقومات متكاملة ومواصفات قياسية من حيث البناء والجمالية والإطلالة والقيمة الاستثمارية. وفي ظل الإقبال السياحي والاستثماري الكبير على مدينة بورصة بالإضافة لتطورها الصناعي.. حققت مراتب الريادة من حيث مبيع العقارات و المنازل السكنية أكثر من مرة.
اقرأ أيضا:
أنقرة:
بكل تأكيد إنّ للعقارات في أنقرة أهميةً وخصوصيةً تميزها عن غيرها وتضعها دائما في الريادة.. بوصفها عاصمة لتركيا ومركز رئيسي للخدمات و التعليم والصحة و المعيشة المميزة.. وهذا الأمر لم يكن وليد السنوات الأخيرة وإنما بدأت عقارات أنقرة بالنمو و الازدهار منذ إعلانها عاصمة للبلاد.. فضلا عن نمو الاستثمارات فيها بشكل سريع منذ اللحظة الأولى لهذا الإعلان.
وإن استقطاب السكان إليها والمستثمرين الأجانب والمحليين أثرى تلك العقارات وضاعف من قيمتها.. وأصبح تأسيس مشروع استثماري وتملك منزل للبيع في تركيا ضمن عقارات أنقرة أحد نماذج النجاح التجارية.
طرابزون:
تقع مدينة طرابزون في شمال شرق تركيا على ساحل البحر الأسود، حيث طريق الحرير التاريخي. كما تعد طرابزون بوابة تجارية هامة على دولة إيران في جنوب شرق البلاد ومناطق القوقاز في الشمال الشرقي. إلى جانب ذلك، تمتد طرابزون على مساحة واسعة تقدر ب 4685 كم مربع. وتتنوع طبيعة طرابزون الساحرة ما بين شواطئ وبحيرات وشلالات وجبال وغابات،.. مما أثرت بشكل إيجابي كبير على عروض منزل للبيع في تركيا طرابزون والتي استوحت جمالها وألقها من هذا المحيط الطبيعي الساحر وكانت وجهة مفضلة جدّاً للمستثمرين الأجانب وخاصة العرب…
هذه كانت أبرز معلومات خاصة بعروض منزل للبيع في تركيا و ميزاته السكنية و الاستثمارية، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
اقرأ أيضا:
- أسعار الشقق في تركيا بالدولار
- أسعار الفلل في تركيا بالدولار
- أسعار الشقق في تركيا بالليرة التركية لسنة 2024
- منزل للبيع في تركيا اسطنبول
تحرير: إيبلا العقارية
