شراء عقار يمنح الإقامة في تركيا
هناك تساؤلات حول شراء عقار في تركيا وميزاته، ومن أهمها الحصول على إقامة مقابل شراء عقار في تركيا.. فهل شراء عقار يمنح الإقامة في تركيا؟ وماهي شروط الإقامة العقارية في تركيا؟ وماهي أهم ميزاتها؟ أجوبة هذه الأسئلة وأكثر تجدها في مقالنا التالي:
حول الإقامة مقابل شراء عقار في تركيا:
الإقامة في تركيا مقابل شراء عقار تسمى الإقامة العقارية، والتي بموجبها؛ يسمح للأجنبي بالإقامة في تركيا، وتمنح له من قبل إدارة الهجرة بحيث يمكن للأجنبي الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا. وبناء على ذلك، يعتبر شراء عقار في تركيا فرصة كبيرة للمستثمرين العرب والأجانب للحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
شراء عقار في تركيا يمنح الإقامة:
تعد الإقامة التي تمنح مقابل شراء عقار هي من أقوى الإقامات في تركيا، لذلك يبحث الكثير من الأجانب على عقارات مناسبة من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا. وللحصول على الإقامة العقارية في تركيا شروط وخطوات، هي كما يلي:
- يجب شراء عقار في تركيا بقيمة 200 ألف دولار في كافة المدن التركية.
- الحصول على سند الملكية لتقديمه لدائرة الهجرة في تركيا.
- حجز موعد للحصول على الإقامة وتحديد نوعها ( الإقامة مقابل تملك عقار)
- بعد الموافقة على الإقامة العقارية، يتم إرسال بطاقة الإقامة عبر البريد التركي PTT.
الأوراق والوثائق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا:
- جواز سفر ساري الصلاحية لمدة 6 أشهر على الأقل، مترجم ومصدق.
- سند الملكية ( طابو العقار).
- وثيقة تأمين زلازل إلزامي (DASK).
- بيان عائلي لصاحب العقار مترجم ومصدق.
- تأمين صحي إلزامي لصاحب العلاقة ولكافة أفراد عائلته ممن هم فوق 18.
ميزات الإقامة العقارية في تركيا:
بعد شراء عقار في تركيا والحصول على الإقامة، يمنح صاحب الإقامة العقارية الكثير من المزايا والصلاحيات، ومن أبرزها:
- يمكن لصاحب الإقامة العقارية الدخول إلى تركيا والخروج منها بسهولة دون الحاجة لفيزا.
- يسمح له بالتنقل بين الولايات التركية دون قيود أو إذن سفر.
- سهولة وبساطة تجديد الإقامة العقارية كل عام وقد تمنح لعامين.
- يمكن لحامل الإقامة العقارية التقدم على الجنسية التركية بعد مرور 5 سنوات من تاريخ الحصول عليها.
- تمنح الإقامة العقارية لكافة أفراد العائلة: الزوجة والأولاد تحت سن الــ 18.
- الاستفادة من خدمات التعليم والصحة مجانا أو بحسومات وتخفيضات في بعض المراكز الحكومية والخاصة.
نصائح إيبلا العقارية حول الإقامة مقابل تملك شقة أو منزل في تركيا:
- للراغبين بشراء عقارات والحصول على الإقامة العقارية في تركيا نقدم بعض النصائح الهامة التي ينبغي على كل راغب بتملك عقار في تركيا أن يقوم بها لضمان شراء العقار بأمان:
- التأكد من وجود سند ملكية العقار قبل شرائه كما يجب فحصه والاطلاع عليه عبر الاستعانة بخبراء عقاريين معتمدين في تركيا.
- عمل جولة استكشافية لمعاينة العقار والتأكد من سلامة وصحة معلوماته.
- يجب أن يكون ثمن العقار مطابقا لشرط الإقامة العقارية كما ذكرنا سابقا.
- احرص على دراسة الموقع ومعرفة مستوى الخدمات فيه.
- إذا كنت من الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا كحملة الجنسية السورية، فلا تنخدع وتنجر وراء الأكاذيب، حيث لا يحق لك تملك عقارات مهما بلغ ثمنه ؛ إلا إذا كان لديك الجنسية التركية أو قمت بتسجيل العقار على اسم شركة.
- إذا كان جميع أفراد العائلة سيقدمون طلب الحصول على الإقامة العقارية، فيجب تقديم ملف خاص لكل فرد على حدة ويتم منحهم الإقامة السياحية باستثناء صاحب العقار.
- في حال كان هناك نقص في الأوراق المقدمة أو تبين وجود ثغرة، يتم منح المتقدم مهلة 30 يوما لمعالجة الوضع.
ومن خلال ما تقدم في مقالنا السابق من إيبلا العقارية في بورصة، بينا أن تملك شقة يمنح الإقامة في تركيا، كما تحدثنا عن الشروط والأوراق اللازمة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا، وقدمنا بعض التوجيهات والإرشادات الخاصة بهذا الموضوع.
تحرير: إيبلا العقارية
إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة…
