نظراً لظروفهم الاجتماعية والسياسية المعقدة، وجد الفلسطينيون في تركيا بما تمنحه من تسهيلات وامتيازات وجهة مثالية للإقامة والاستثمار،.. فضلاً عن موقعها الحيوي وازدهارها الاقتصادي.. أضف إلى ذلك، فإنّ وفرة العديد من العوامل كانخفاض التكاليف والبيئة الاجتماعية القريبة من موروثهم الثقافي،.. شجعت العديد من مواطني دولة فلسطين على السفر إلى تركيا والاستقرار فيها.. وفي هذا المقال، سنتعرف من إيبلا العقارية على الاستثمار العقاري في تركيا للفلسطينيين و مميزاته.
قانون الاستثمار العقاري في تركيا للفلسطينيين
في إطار الدعم الحكومي للاستثمار الأجنبي، أتاح القانون التركي للمواطنين الفلسطينيين عام .2012 شراء مختلف أنواع العقارات سكنية وتجارية وزراعية.. بشرط ألّا تزيد مساحة ممتلكاتهم العقارية في كافة المدن و المناطق التركية عن 30 هكتار.
والجدير بالذكر، أنّه في السابق لم يكن القانون التركي يتيح لحملة وثائق السفر الفلسطينية التملك والاستثمار العقاري في تركيا.. وإنّما يُسمح فقط للفلسطينيين حاملي “جواز سفر السلطة الفلسطينية” بشراء عقارات في تركيا..
ولكن في عام 2019، صدر قانون يسمح لحاملي وثائق السفر الفلسطينية بالاستثمار وشراء عقارات في تركيا والحصول على الجنسية بموجبها في حال كانت مطابقة للشروط.
ملاحظة: يقصد بوثائق السفر تلك التي يتم منحها للفلسطينيين من بلدان اللجوء مثل مصر والأردن ولبنان..
الأوراق المطلوبة لتملك العقارات في تركيا للفلسطينيين
هناك بعض أوراق ووثائق رئيسية التي يجب تجهيزها عند تملك عقار للمواطن الفلسطيني، وهي:
- دفع ضريبة العقار والتي تبلغ 4%
- استخراج رقم ضريبي
- جواز سفر ساري ونسخة مترجمة عنه ومصدقة من النوتر، أو وثيقة سفر صادرة من دولة اللجوء وصورة مترجمة عنها ومصدقة من النوتر.
- صور شخصية
الاستثمار العقاري في تركيا للفلسطينيين
تقدم الحكومة التركية الدعم و الحوافز لكافة المستثمرين الأجانب.. بما فيهم الفلسطينيين الذين يلقون مزيدا من تسهيلات وقوانين داعمة لهم في مختلف المجالات تجارية واستثمارية..
وبفضل المقومات العامة والامتيازات المقدمة..يشهد الاستثمار العقاري في تركيا للفلسطينيين تطوراً وازدهاراً لافتاً، حيث حققت مشاريعهم نجاحاً كبيراً وأرقاماً مميزة.. ومن مميزات الاستثمار التي يمكنهم الاستفادة منها، نذكر:
- سهولة تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، وهو من أهم الحوافز التي ساهمت بازدهار التملك العقاري في تركيا للفلسطينيين.
- بفضل تنوع خياراتهم الاستثمارية في مختلف عقارات سكنية وتجارية وزراعية، تم تحقيق أرباح عالية وعوائد مرتفعة.
هذه كانت أبرز المعلومات الخاصة في الاستثمار العقاري في تركيا للفلسطينيين، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
