أنواع الاستثمار في تركيا وما هو أنجح استثمار في تركيا؟

تمتاز تركيا بأنها منطقة ساخنة بالاستثمارات، كما أنها تتمتع بمقومات وإمكانيات مثالية تؤهلها لاستضافة مختلف المشاريع الاستثمارية. فما هي أنواع الاستثمار في تركيا والذي يمكن للأجنبي أن يستثمر بها؟ وماهي ميزاتها؟. هذا ما سنعرفه في المقال التالي من ايبلا العقارية:

تمهيد:

قبل أن نتحدث عن أفضل أنواع الاستثمار في تركيا وأنجحها، سنقدم لمحة عن مؤهلات تركيا، والتي ساهمت بجعلها وجهة جاذبة للمستثمرين الأجانب.

مميزات الاستثمار في تركيا:

تعد تركيا في السنوات الأخيرة قبلة المستثمرين من كافة أنحاء العالم؛ لما تمتاز به من خصائص ومقومات؛ جعلت منها أرضا خصبة للاستثمارات. ومن أهم مقومات ومزايا الاستثمار التي تتمتع بها تركيا، ما يلي:

• موقع استراتيجي وحيوي تتمتع به تركيا، حيث تعتبر صلة وصل بين قارتي آسيا وأوروبا، إضافة لتحكمها بعدة مضائق وممرات بحرية وطرق هامة.
• طبيعة جغرافية متنوعة وممتدة على مساحات شاسعة؛ انعكس ايجابا على تنوع الاستثمار و ازدهاره بشكل عام.
• مناطق سياحية متنوعة تتوزع في أنحاء تركيا.
• خدمات و تسهيلات مقدمة من الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب.
• البنية التحتية الصلبة و الحديثة التي تمتلكها تركيا.
• المكانة الاقتصادية التي تتمتع بها تركيا، حيث تعتبر من بين الـ 20 دولة الأقوى اقتصاديا في العالم.
• ازدهار السوق العقاري بشكل لافت ورغبة الكثير من الأجانب للعيش او بدأ استثمار فيها.
• تحول حضري و ازدهار عمراني قوي في تركيا؛ جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين في العقار.

أفضل وأنجح الاستثمارات في تركيا:

الاستثمار العقاري في تركيا:

يعد سوق العقارات الأكثر نشاطا في تركيا، حيث نزدهر فيها آلاف المشاريع الإنشائية وعمليات التوسع العمراني الحضري الذي جعل من تركيا مركز جذب لكثير من المستثمرين. وفي نفس السياق، شهدت تركيا في السنوات الأخيرة ازدهارا عقاريا غير مسبوق وإقبالا كبيرا من المستثمرين الأجانب لتملك عقارات، وخاصة في كبريات المدن التركية المميزة مثل إسطنبول، وبورصة، و أنطاليا، وغيرها.

وعطفا على ما سبق، فإن الاستثمار العقاري احتل المرتبة الأولى من بين مختلف الاستثمارات في تركيا، والواقع يثبت ذلك، من خلال الأرقام المسجلة بعدد العقارات الهائلة التي تباع سنويا للأجانب، فضلا عن كثرة المشاريع الإنشائية التي تغطي مختلف المناطق التركية. وبشكل عام، أثبت الاستثمار العقاري أنه أنجح وأفضل استثمار. وذلك لعدة أسباب، أبرزها:

• تسهيلات حكومية مقدمة للاستثمار العقاري في تركيا، إضافة لامتيازات التي تمنحها لمن يتملك عقار مثل الإقامة و الجنسية و الإعفاء الضريبي.
• تنوع فرص وخيارات استثمار العقار وفقا للتنوع الجغرافي والبيئي.
• كثرة عروض عقارات للبيع و التي تقدمها الشركات وتنوعها من شقق وفلل ومحال تجارية وغيرها؛ شجع الكثير لاستغلال هذه الفرص واختيار ما يناسبهم.
• جاذبية سياحية لمختلف المدن التركية ودورها الكبير في إقبال ملايين السياح إلى تركيا سنويا؛ مما أعطى قيمة كبيرة لعقارات تركيا بكافة أنواعها.
• العوائد المالية و الأرباح الضخمة التي تمتاز بها عقارات تركيا.
• يعد المشروع الاستثماري المتعلق بالعقار، من أسهل المشاريع الخاصة التي يستطيع أن يديرها أي شخص بعيدا عن الشراكات والتعقيدات. ويمكن أن يحقق ربحا كبيرا بدون عناء وتكاليف.

الاستثمار السياحي في تركيا:

إنّ كثرة المعالم السياحية في تركيا و توزعها على مختلف المدن وامتدادها، أسفر ويسفر عن مشاريع استثمارية هامة و حيوية. وبناء على ذلك، يمكن أن يستفيد المستثمر من النشاط و الإقبال السياحي ويضع استثمار مميز في هذا المجال ضمن برنامجه و خططه الاستثمارية داخل تركيا.

وفي نفس الخصوص، فإنّ القطاع السياحي في تركيا من أنشط القطاعات. وقد أتاح عدة مجالات للاستثمار، أهمها:

• الاستثمار في بيوت وعقارات بقصد الإيجار السياحي. وهو من الأنواع المربحة جدا.
• مرافق سياحية مثل شاليهات ومقاهي و مطاعم.
• استثمار في الفنادق السياحية.

الاستثمار الزراعي في تركيا:

يعد الاستثمار الزراعي من أفضل الاستثمارات في تركيا؛ إذا أحسن المستثمر توظيف الإمكانيات و الميزات المتوفرة في مجال الزراعة في تركيا. ومن أبرز مميزات و مقومات تؤهل الاستثمار الزراعي؛ ليكون من بين الاستثمارات الناجحة، ما يلي:

• الدعم الحكومي الكبير للاستثمارات و تنمية الزراعة من قروض و خدمات و تسهيلات كبيرة.
• توفر مساحات واسعة صالحة للزراعة في تركيا.
• تنوع ووجود محاصيل و منتجات زراعية يمكن زراعتها.
• توفر أحدث تجهيزات و آلات زراعية في تركيا.
• وفرة مصادر المياه بكثرة في تركيا.
• توفر الأيدي العاملة.
• المناخ الملائم لزراعة مختلف أنواع الزراعة.
• يمكن العمل و الاستثمار بالثروة الحيوانية إلى جانب الزراعة.
• انخفاض التكاليف التي يتطلبها المشروع الاستثماري في الزراعة.

الاستثمار التجاري في تركيا:

نظراً لجودة المنتج التركي، وكثرة العلامات التجارية الشعبية في تركيا، فقد جذبت الكثير من التجار إليها بقصد الاستثمار التجاري والعمل في استيراد وتصدير المواد من تركيا. فضلاً عن الاستثمار بمرافق تجارية ومؤسسات، و المصانع، والمحال التي يمكن من خلالها إدارة الأعمال وتوسيع آفاقها.

وأخيرا، نود أن ننبه إلى ملاحظة هامة وهي ضرورة توفر معلومة وخبرة أولية بالاستثمار الذي ستبدأه في تركيا، فضلا عن توفر أدوات و مقومات ضرورية للمشروع الاستثماري الذي اخترته.

وهكذا من خلال ما تقدم، نكون تحدثنا من ايبلا العقارية عن مميزات الاستثمار في تركيا. كما تعرفنا على أفضل الاستثمارات في تركيا و أكثرها نجاحا و أهمية.

تحرير: إيبلا العقارية

إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة….