الاستثمار العقاري في تركيا أيهما أفضل للاستثمار، شراء أراضي أم شراء شقق في تركيا؟ قد يحتار المستثمر الأجنبي في اختيار نوع العقار ما بين شراء أراضي أو شراء شقق في تركيا للبدء بمشروعه الاستثماري.. ولتحديد خيارك الأفضل من الاستثمار العقاري في تركيا إما بشراء شقق أو شراء أراضي في تركيا، يُرجى الاطّلاع على هذا المقال:
أيهما أفضل شراء شقق أم شراء أراضي في تركيا:
بشكل عام إنّ الاستثمار العقاري في تركيا بغض النظر عن نوع العقار هو خيار صائب ومشروع ناجح؛ نظراً لأنَّ العقار أصول ثابتة من جهة وللارتفاع المستمر في أسعارها من جهة ثانية.. فضلاً عن كثرة المجالات الاستثمارية المترتبة على شراء عقار في تركيا.
وللمفاضلة ما بين شراء شقق أو أراضي في تركيا يجب معرفة مزايا ومقومات الاستثمار في كل نوع منهما. إضافة لتوفير الأدوات اللازمة لبدء مشروعك الاستثماري في أحدهما وفقاً للمعطيات والظروف وهذا ما سنوضحه فيما يلي:
ميزات شراء أراضي في تركيا:
في حال رغبت في الاستثمار العقاري في تركيا بشراء أراضي، ستجد الكثير من العروض المتفاوتة والخيارات الجيدة بأسعار منخفضة وأقل تكلفة من العقارات السكنية مع وفرة العديد من المناطق المهمة التي تقع فيها تلك الأراضي، إضافة لتوفر عنصر المرونة في تأسيس مشاريعك المختلفة. ومن مزايا شراء أراضي في تركيا، نذكر:
- إنَّ شراء أراضي في تركيا يمنحك الخصوصية والاستقلالية على عكس شراء شقة ضمن مجمع سكني تابع لملكية مشتركة.
- كما أنّ شراء أراضي في تركيا يوفّر لك خيارات استثمارية عديدة زراعية وسكنية وتجارية.
- أضف إلى ذلك، فإنَّ شراءك لأرض في تركيا يتيح لك تصميمها وفق إمكانياتك وذوقك الخاص.
- شراء أراضي في تركيا يمنحك المزيد من الحرية والاستقلالية سواء بالاستثمار أو الاستقرار.
- يمكنك من خلال شراء أراضي في تركيا إنشاء بناء متعدد الطوابق واستثماره بأكثر من مجال سكني وتجاري بالبيع و التأجير.
- إنّ شراء أراضي في تركيا يتيح لك الإشراف على مختلف مراحل البناء بداية من الأساس وانتهاء بالتشطيبات.
- إضافة لما ذكرنا، فإن شراء أرض في تركيا يتيح لك الوقت في بناء مشروعك السكني وفقا لتوفر المال والإمكانيات المادية.
سلبيات شراء أراضي في تركيا:
بعد ذكرنا لأهم مزايا شراء أراضي في تركيا، سنتحدث الآن عن بعض السلبيات و العوائق التي قد تنتج جراء شراء أرض من أجل الاستثمار العقاري في تركيا. ومن سلبيات شراء أراضي في تركيا، نذكر:
- إنّ شراءك أرض في تركيا يحتاج لبذل الكثير من الجهد والعمل و التكلفة في بنائها حتى يكتمل مشروعك الاستثماري.
- كما أنّك ستواجه مشكلة في صعوبة تقدير مساحتها الإجمالية و تحديدها.
- نظراً لمتابعتك الدائمة لكافة تفاصيل بناء مشروعك الاستثماري، يمكن أن تنجم مشاكل في بعض الأمور مع المقاولين والعمال كالتأخير أو الإهمال وغيرها.
مزايا شراء شقق في تركيا:
يعتبر شراء شقق في تركيا خياراً جيداً لمن يرغب بالإقامة و الاستثمار العقاري في تركيا بشكل فوري أو لمن يتوفر لديه إمكانيات مادية قوية. ومن أهم ميزات شراء شقق في تركيا، نذكر ما يلي:
- شراء شقق في تركيا يوفر عليك المزيد من الوقت والجهد، ويساهم في البدء بمشروعك الاستثماري بشكل سريع ومريح.
- إنّ أغلب الشقق في تركيا تقع ضمن مجمعات سكنية فخمة مجهزة بكافة الخدمات ووسائل الرفاهية.
- شراء شقق في تركيا يتيح لك الاستفادة من خطة السداد الفضفاضة في نظام الأقساط مع كثرة العروض والخيارات.
- يمكنك من خلال شراء شقق في تركيا تأجيرها وإعادة بيعها في أقرب فرصة سانحة.
- رغم أنّ شراء شقق في تركيا أكثر تكلفة من شراء أراضي في تركيا إلا أنه مع مرور الوقت وبعد تنفيذ مشاريعك الاستثمارية عليها ستجد تكلفتها قد تضاعفت. مع الأخذ بعين الاعتبار أن استثمارك بالشقق في تركيا قد يعيد لك أموالك مع الربح بفترة زمنية قصيرة، بينما استثمارك للأراضي في تركيا سيأخذ منك وقتا طويلا حتى تستفيد من مشروعك الاستثماري فيها وتعيد أموالك.
سلبيات شراء شقق في تركيا:
هناك بعض العيوب والسلبيات التي تترتب على شراء شقق في تركيا وتعيق الاستثمار العقاري في تركيا ومنها:
- قد يجد المتملك صعوبة في دفع الأقساط وخاصة إذا تعرض لضائقة مالية، و بالتالي لا يمكن أن يشعر أنه المالك الحقيقي للشقة حتى يتحرر من سداد كامل المبلغ.
- في الغالب، تنعدم الخصوصية بشراء شقق في تركيا كون معظمها يقع في مجمعات سكنية حديثة.
- شراء شقق في تركيا يرغمك على دفع مبالغ إضافية كل شهر كرسوم الصيانة و التنظيف وغيرها.
- بعد شراء شقق في تركيا، قد تنكشف لك بعض العيوب في الإنشاء والديكورات والتشطيبات وغيرها؛ مما يعني دفع مصاريف زائدة لإصلاحها و صيانتها.
خدمات إيبلا العقارية في تحديد الخيار الاستثماري الأفضل:
بعد أن وضحنا لكم الصورة لكل نوع من خياري الاستثمار العقاري في تركيا السابقين: شراء أراضي أو شقق في تركيا، يمكنكم الاستفادة من مزايا كل نوع وتوظيفها جيداً بمساعدة إيبلا العقارية وفقا للإمكانيات المادية والمعطيات المتوفرة. ومن خدماتنا في هذا المجال:
- تقوم إيبلا العقارية بجولات عقارية مجانية برفقة زبائنها الكرام لاستكشاف أفضل العروض المميزة من أراضي وشقق في تركيا.
- كما تساعدكم في تحديد خياركم الأنسب للاستثمار في عقارات تركيا بأسعار منافسة.
- تساعدكم إيبلا العقارية بإتمام الإجراءات القانونية والفنية لشراء شقق أو أراضي في تركيا.
- تحديد نوع العقار الذي يناسب ميزانيتك وإمكانياتك المادية وفقاً لأدوات الاستثمار المتوفرة لديك أيضا.
- خدمات ما بعد البيع مثل الصيانة و التأثيث و التسويق.
وهكذا من خلال المقال السابق، نكون تحدثنا عن الاستثمار العقاري في تركيا من خلال شراء أراضي أو شقق ، وأيهما أفضل وفقا للمزايا والمعطيات المتوفرة للبدء بمشروع استثماري ناجح.
تحرير: إيبلا العقارية
إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة…
