بيع العقارات في بورصة تركيا – كيفية بيع شقق في بورصة بأفضل سعر ممكن؟
أضحى الاستثمار بسوق العقارات في تركيا من الخيارات الاستثمارية ذات الجدوى المُثلى التي يلجأ إليها الكثير من الأجانب، كون المشروع العقاري من خلال التجارب قد أثبت أنه الأنجح بكافة المقاييس، فهو يعد الأكثر تكاملا من حيث النتائج والأدوات وذلك بأقل تكلفة ومجهود.. ودون أدنى شك، فإنَّ بورصة إحدى أهم وأكبر المدن الحاضنة للاستثمارات العقارية في تركيا.. وإنّ شراءك لعقار فيها أكبر من مجرد تجربة ناجحة أو مغامرة تجارية، ولكنه يعد مشروعا استثماريا خالصا وصفقة ناجحة إذا التزم المستثمر بالمعايير الصحيحة والإجراءات السليمة.. ومن أبرز مجالات استثمار عقارك في بورصة، هو إعادة بيعه بأفضل سعر ممكن وتحقيق أرباح جيدة.. فإذا كنت مهتماً بمعرفة أسس وإجراءات بيع العقارات في بورصة بصورة مثالية، يُرجى الاطّلاع على المقال التالي:
كيفية بيع العقارات في بورصة بأفضل سعر ممكن:
بعد شرائك لعقار مناسب في بورصة بغرض الاستثمار، وكنت ترغب بإعادة بيعه وتحقيق أرباح جيدة، يجب مراعاة عدة أمور وإجراءات. وهي كما يلي:
جهوزية عقارك:
يجب أن يكون عقارك في بورصة جاهزا بأفضل صورة ممكنة بشكل دائم. فلكي تقدم نظرة إيجابية لافتة لمنزلك وتتجنب الصورة السلبية من قبل الزبائن، عليك السعي دائما بجعله جذابا من حيث جمالية التجهيزات والعمل على سد النقص.. كما يجب عليك الحرص على نظافته وترتيبه بشكل منظم يشمل كافة تفاصيل عقارك في بورصة. إنّ جهوزية عقارك تجعلك مستعداً لاستقبال الزبائن المحتمل قدومهم بأي لحظة لمعاينته و استكشافه من أجل شرائه…
القيام بتعديلات على العقار:
يلزم القيام بتحسينات وتعديلات لعقارك في بورصة في حال استدعى الأمر ذلك.. كما أن تلبية متطلبات سوق العقارات قد يجبرك على إجراء إصلاحات و تغييرات على عقارك بجودة عالية بحيث تراعي المعايير والتصورات الحالية لعقار الأحلام. ولا يمكن أن يتجاهل المستثمر التحديثات و التقنيات العصرية بل من الضروري أن يستجيب ويتأثر بها.. حيث تحولت تلك المعايير لأشبه بأعراف تتحكم برغبات وأذواق الناس.. وغالبا ما تتركز إجراء التعديلات والإصلاحات على ديكور الشقة وإضفاء بعض الجمالية على المظهر الخارجي لها. بحيث تجذب الزبائن وتشدهم لشرائها بسعر مجزي يحقق لك أرباحا ممتازة.
تسويق عقارك في بورصة:
إنّ جوهر بيع العقارات في بورصة بأفضل سعر وتحقيق أكبر قدر من الأرباح، يكمن بطرق تسويقه ونشر معلومات دقيقة عنه بصورة جذابة.. ويمكن الترويج لعقارك في بورصة بشكل ذاتي أو من خلال الاستعانة بشركة عقارية معتمدة. وبكل الأحوال، فإن الطرق الرائجة والأكثر شيوعا في مجال التسويق العقاري هي وسائل التواصل الاجتماعي كالفيس بوك والانستغرام وأيضا عن طريق المواقع الإلكترونية. ويجب أن تقدم فيديوهات وصور بطريقة فنية محترفة لجذب انتباه الزبائن وإثارة فضولهم.. ومن الأفضل أن تعتمد على شركة عقارية لإدارة عقارك في بورصة ولاستلام ملف بيعه واستثماره على أكمل وجه. باعتبار هذه الشركات خبيرة بهذا المجال حيث يعد التسويق أساس وجوهر اختصاصها وهي الأدرى بأسلوب الترويج والدعاية..
تحديد السعر المطلوب سواء بإعادة البيع أو بالتأجير:
أثناء إدارة عقارك في بورصة يجب أن تكون دائم الاطلاع على السوق العقاري بشكل عام وفي منطقة العقار بشكل خاص.. لكي تتمكن من تحديد السعر المناسب لبيع عقارك وذلك من خلال إجراء مقارنة مع باقي العقارات ومن خلال عامل العرض والطلب كذلك الأمر.. إن تحديدك لسعر عقارك بشكل واضح ومباشر يختصر عليك وعلى الزبائن الوقت ويساهم بتسريع عملية البيع… فبمجرد تواصله معك، يعني قبوله بالسعر المطروح أو على الأقل فإن عملية التفاوض لن تكون ذات فارق وتأثير كبير..
اختيار الوقت المناسب:
من العوامل التي تساهم ببيع عقارك في بورصة بسعر ممتاز. هو أن تختار الفرصة المناسبة والوقت الأفضل للبيع. وذلك عبر الاستفادة من الظروف والمتغيرات الموسمية و التأثيرات الاقتصادية والاجتماعية وغير ذلك.. والتي تتيح لك انتقاء أفضل وقت لبيع عقارك في بورصة بأفضل سعر ممكن.. بالإضافة لذلك فإنّ مراعاة بعض القواعد و المعايير العامة التي تخضع لها تجارة العقارات تساعدك باختيار الوقت المناسب لكي تبيع عقارك بشكل مربح جدا.
ترتيب الوضع القانوني للعقار:
من أهم الإجراءات المطلوبة لبيع عقارك في بورصة بأفضل سعر،. أن يكون الوضع القانوني لهذا العقار سليما ولا تشوبه أي شائبة ولا تتخلله أي ثغرة قانونية.. فيجب أن تكون كافة الوثائق الخاصة بعقارك حاضرة كسند الملكية ووثيقة تأمين الزلازل وغيرها. كما ينبغي أن يكون عقارك الخاص في بورصة خالياً من الديون والضرائب وما إلى ذلك، حتى تتم عملية البيع بشكل رسمي ضمن إجراءات سريعة وسهلة..
هذه كانت أهم النقاط المتعلقة ببيع العقارات في بورصة بسعر مميز، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
تحرير: إيبلا العقارية
