حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا ما لهم وما عليهم
من أبرز وجوه دعم الحكومة التركية للاستثمارات الأجنبية، هو الحفاظ على حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا، كما أنّ القوانين التي تخص الاستثمار في تركيا تصب غالباً في مصلحتهم.. وللتعرف أكثر على حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا، يُرجى الاطّلاع على المقال التالي:
المعاملة كالمواطنين الأتراك:
قدمت الحكومة التركية تسهيلات عديدة للمستثمرين الأجانب بحيث منحتهم حرية الاختيار في نوعية الاستثمار ونطاقه وكيفيته دون تمييز أو تفرقة بين المواطن الأجنبي والتركي. فمثلاً، يمكن شراء أكثر من عقار في أكثر من منطقة وبقيم مالية مختلفة.
منح الإقامة العقارية في تركيا:
من أبرز حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا، هو إمكانية حصولهم على الإقامة في تركيا مقابل شراء عقار.. كما يمكن للمستثمر الأجنبي الذي قام بشراء عقار بقيمة 200 ألف دولار، الحصول على الإقامة العقارية في تركيا والتي تعتبر أفضل أنواع الإقامات في تركيا حيث يمكن تجديدها سنويا بسهولة وبساطة تامة، كما أنّ لها امتيازات عديدة، نذكر أهمها:
- يتم منحها أيضا للزوجة و الأولاد تحت سن ال 18
- سهولة الدخول إلى تركيا في أي وقت دون استخراج تأشيرة
- حرية التنقل داخل تركيا دون الحاجة إلى أذن سفر
- يمكن التمتع بعدة حقوق للإقامة العقارية في تركيا كالتعليم و الطبابة
- إمكانية تجديدها كل عام ما دام الأجنبي متملكا للعقار.
- الحصول على الجنسية التركية بعد مرور 8 سنوات على الإقامة العقارية.
الحصول على الجنسية التركية:
وهي من أفضل حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا على الإطلاق، حيث يحق للمواطنين الأجانب التقدم للحصول على الجنسية التركية في حال حققوا أحد الشروط المتعلقة بالاستثمارات التالية:
- شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 400 ألف دولار امريكي على شرط عدم بيعه قبل مضي 3 سنوات.
- شراء سندات حكومية بقيمة 500 ألف دولار وعدم بيعها قبل 3 سنوات من تاريخ شرائها.
- إيداع 500 ألف دولار امريكي في أحد البنوك التركية وعدم سحب المبلغ قبل مرور 3 سنوات على تاريخ إيداعه.
التخفيضات والإعفاءات الضريبية:
الإعفاء الضريبي عن العقارات في تركيا كنوع من الدعم المادي وتشجيع ودعم ويعد من حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا ، قدمت الحكومة التركية العديد من الامتيازات للأجانب، ومن بينها الإعفاء الضريبي في تركيا على العقارات، حيث يشمل ضريبة القيمة المضافة والتي تعتبر أعلى ضريبة من بين ضرائب ورسوم العقارات، حيث تتراوح قيمتها في العقارات السكنية مابين 1 – 8 – 18%، بينمت تبلغ قيمتها في العقارات التجارية 18%.
حق التوريث في تركيا للأجانب:
تضمن القوانين التركية للمواطنين حق توريث أملاكهم في تركيا. ففي حال وفاة المستثمر الأجنبي، فإنّ أملاكه يتم توريثها للأقارب كما تنص قوانين الميراث في بلد المتوفي الاصلي أو في تركيا حسب اتفاق الورثة. وطبعا، إذا كان هناك وصية قانونية للمالك المتوفي يتم العمل بها حسب ما يقتضي القانون.
هذه كانت أبرز حقوق المستثمرين الأجانب في تركيا، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
تحرير: إيبلا العقارية
إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب لتعم الفائدة….
