شركات العقارات في اسطنبول

لشراء عقارك المُستهدف بصورة سليمة ومثالية في اسطنبول، فبكل تأكيد عليك أن تقوم بالبحث عن إحدى شركات العقارات المعروفة والموثوقة قبل البحث عن العقار. والحقيقة أنّ التعامل مع شركة معروفة وخبيرة بعقارات المنطقة وقوانينها، هو أسلم طريق لشراء شقة أحلامك أو عقارك التجاري والاستثماري بكل حرفية وإتقان. وفي هذا المقال، سنتعرف على مواصفات وخصائص أفضل شركات العقارات في اسطنبول وأهم خدماتها

أهمية اختيار إحدى شركات العقارات في اسطنبول:

بالطبع إنّ معظم الزبائن يجهلون قوانين القطاع العقاري في تركيا و تفاصيله و معطياته، أضف إلى ذلك وجود العديد من العقبات الروتينية التي يجدون صعوبة في حلها.. والأهم من ذلك، فإنّ عملية شراء العقار واختيار المنطقة وتسيير معاملة نقل الملكية وما إلى ذلك، تحتاج إلى خبير متمرس بسوق العقارات وخاصة إذا كانت في مدينة كبرى كإسطنبول.. ومن أبرز الأمور التي تتجلى من خلالها أهمية التعامل مع شركة عقارية، نذكر:

• تولي مهمة البحث والعثور على عقارك المنشود دون أي صعوبة أو إشكالية.
• الاطلاع على عروض وفرص متنوعة من العقارات المتاحة لدى الشركات العقارية واختيار الأفضل.
• تحصيل العقار بسعر منخفض عن طريق مستشارك العقاري الموثوق، حيث يقوم بالتفاوض نيابة عنك.
• تقدم شركات العقارات في اسطنبول خدمات مجانية عديدة مثل استشارات قانونية و جولات عقارية.
• بما أنّ القوانين تختلف من دولة لأخرى، فإنّ القيام بإجراءات البيع والشراء والتملك بحاجة لشركة عقارية لتقوم بهذه المهمة على أكمل وجه.
• بطبيعة الحال ومقومات المهنة، فإنّ الشركة العقارية هي أدرى منك بالمنطقة وسوقها العقاري، وهي دائمة الاطلاع على مستجدات وتطورات القوانين العقارية والتعديلات التي تطرأ عليها.
• إنجاز وتسيير معاملات البيع والشراء بسرعة وسلاسة.
• ستساعدك الشركة العقارية بإجراءات نقل الملكية واستلام الطابو خلال مدة قياسية.
• كما تساهم بتأسيس مشروعك الاستثماري وتقدم لك الدعم بالأدوات والخطة و الخدمات المطلوبة لنجاح الاستثمار
• تجنيبك من التعامل مع شركات وهمية و سماسرة محتالين.
• حمايتك من الوقوع بمصائد الاحتيال العقاري كالسعر المريب قلّ أو كثُر، أو شراء عقار غير صالح وغير ذلك من الإشكاليات المحتملة.

نصائح لاختيار إحدى شركات العقارات في اسطنبول:

• إذا شاهدت أو سمعت من خلال الواقع أو الإنترنت بمكتب أو شركة عقارية.. عليك أن تتحقق من أنّ هذه الشركة العقارية مرخصة ومعتمدة في تركيا، وأن يكون المستشار مؤهلاً لمزاولة هذه المهنة.. وخاصةً على الصعيد القانوني والفني المتعلق بالعقارات في اسطنبول.
• قم بعمل زيارة ذاتية، وتأكد بنفسك من وجود مقر ومكتب للشركة في تركيا.. من خلال الذهاب إليها أكثر من مرة، والتعرف على أداء موظفيها عن قرب.
• كما يمكن التأكد من توفر موقع الكتروني للشركة والاطلاع عليه والبحث فيه وقراءة آراء العملاء ومراجعاتهم.. وهو أمر هام جدّاً للتعرف على الشركة ومصداقيتها وخبرتها أكثر.
• الاستفسار عن مدى المصداقية و المرونة التي تمتاز بها الشركة عبر التواصل مع عملاء سبق وأن تعاملوا مع الشركة ذاتها وكانت تجربتهم ناجحة.
• من النقاط الهامة للغاية.. هو استكشاف طبيعة العروض المقدمة والمعلن عنها من الشركة العقارية التي أريد التعامل معها ومقدار الحسومات التي سأحصل عليها.
• إذا تم طلب دفعات مقدمة وغيرها من الامور المثيرة للارتياب، يجب أن تتبع وسائل قانونية للتحقق من المصداقية قبل إرسال أي مبلغ.. فربما تكون عروض هذه العقارات وهمية أو غير سليمة مثل وجود إشكاليات قانونية أو فنية. وهنا يجب توخي الحذر وتجنب الوقوع في مصائد الاحتيال العقاري.
• في حال كنت تفضل شراء عقار في اسطنبول من خلال الإنترنت.. بهدف اختصار الوقت والجهد، ولتفادي أعباء السفر و تكاليفه،.. فضلاً عن الاستفادة من تسهيلاته ومزاياه، عليك التأكد من موثوقية الشركة عبر نقاط:
• أن يكون لدى الشركة موقع الكتروني مرخص تقدم من خلاله عروض و مشاريع عقارية.
• وجود تجارب ناجحة لعملاء سابقين تمكنوا من شراء العقارات أونلاين من نفس الشركة
• الاستفسار من أصدقاء ومعارف يقيمون في اسطنبول

خدمات شركات العقارات في اسطنبول:

على العميل أن يحرص على زيارة الشركة العقارية في اسطنبول.. ويتأكد من أداء موظفيها وماهي الخدمات التي تقدمها هذه الشركة من استشارات قانونية وجولات عقارية مجانية عند مشاهدة العروض المقدمة و التعرف عليها عن قرب.. والتأكد من مصداقية و موثوقية الشركة من خلال تقديم شروحات مفصلة حول إيجابيات وسلبيات هذا العقار.. ومستقبل موقعه الاستثماري وعوائده المالية بكل شفافية..

ومن المهم ان تكون جميع الإجراءات الفعلية و العملية أثناء شراء العقار تحت مظلة القانون وضمن مراكزه الرسمية في إسطنبول.. ومن الخدمات أيضاً، تقديم عقارات وفرص مميزة للاستثمار بمناطق حيوية في اسطنبول.. إلى جانب توفر عقارات مناسبة للحصول على إقامة عقارية أو الجنسية التركية، إضافة إلى قدرة الشركة على التفاوض من أجل تحصيل أفضل سعر ممكن للعقار. ولا ننسى طبعا وجود خدمات ما بعد البيع من إدارة للأملاك واستثمارها وغير ذلك.

هذه كانت أهم المعلومات الخاصة بشركات العقارات في اسطنبول، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.

تحرير: إيبلا العقارية