تحظى تركيا بالعديد من المقومات و المزايا التي تجعلها واحدة من أهم الوجهات المثالية للاستثمارات الأجنبية.. وبرغم التطورات السياسية و التقلبات الاقتصادية، أثبتت تركيا أنّها بيئة آمنة لتأسيس المشاريع الاستثمارية وإدارة الأعمال التجارية لما توفره من عوامل و إجراءات للوقوف في وجه التحديات.. وفي هذا المقال، سنتعرف من إيبلا العقارية على وضع الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024 و مميزاته.
الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024
بفضل موقعها الاستراتيجي و مكانتها الاقتصادية إضافة لبيئتها الاستثمارية الخصبة،.. ازدهر الاستثمار الأجنبي في تركيا وحقق أرقاماً مميزة للغاية حيث أصبح مجرّد تأسيس المشاريع فيها إحدى أهم اتجاهات اقتصادية عالمية حاليّاً.
وتأكيداً على ذلك، على سبيل المثال، فقد بلغت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في تركيا قيمة 13 مليار دولار في عام 2022.. بغض النظر عن الاستثمارات المشتركة مع الأتراك أو التابعة لشركات ومؤسسات محلية.
بينما بلغت استثمار الأجانب المباشر في تركيا لعام 2023 أكثر من 8 مليار.. ويرجع محللون انخفاض القيمة مقارنةً بالعام السابق إلى توجه أغلب المستثمرين الأجانب إلى شراء عقارات كودائع آمنة لحفظ الأموال واستثمارها في إعادة البيع و التأجير و بالتالي قلّت الاستثمارات الأخرى.
و كمراجعة لأغلب مشاريع الاستثمارات الأجنبية في تركيا، فكانت تتركز على مجالات متعددة نذكر منها:
- توليد ونقل وتوزيع الطاقة الكهربائية
- أنشطة متعلقة في البرمجة و الحاسوب
- الأثاث
- منتجات النسيج و الملابس
- القطاع العقاري
وإذا بحثنا بأكثر الدول استثماراً في تركيا فتحتل ألمانيا وهولندا وروسيا ودول الخليج المراتب الأولى من حيث تنوع وحجم وقيمة المشاريع في المنطقة.
نظرة على الاستثمار الأجنبي في تركيا بقطاع العقارات
بحسب الإحصاء الرسمي، فإنّ الاستثمار الأجنبي في تركيا اتجه نحو القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة.. ولذلك فقد نما رأس المال الأجنبي المباشر في الاستثمار العقاري بتركيا وظهر تفوقه على باقي الاستثمارات.
ووفقاً للأرقام الخاصة بالاستثمار الأجنبي في تركيا التي تم إحصاؤها بداية 202٤، فقد أوضحت أنّ رأس المال في القطاع العقاري آخذ بالتوسع بينما يظهر تناقصاً في الاستثمارات الأخرى.
ويمكن أن نستنتج من خلال ما تقدّم، أنّ قدرة تركيا في جلب رأس المال الأجنبي المباشر الداعم لبرنامجها الاقتصادي لا يمكن تحقيقه سوى عن طريق تحقيق زيادة مبيعات في القطاع العقاري..
ويمكن تعليل هاذا الإقبال الملحوظ على القطاع العقاري: هو أنّها أكثر أماناً كما أنّها ذات تكلفة ومجهود أقل، وأنّ عملية إدارة العقار أبسط بكثير من غيرها..
توقعات الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024
- النمو المتوقع في عدد وحجم مشاريع استثمار الأجانب في تركيا حتى قيمة 15 مليار وأكثر.
- المزيد من التعاون مع دول الخليج لجذب وتعزيز استثمار الأجانب في تركيا، حيث تساهم بتطوير البنية التحتية ونمو اقتصاد البلاد.
- تنفيذ برنامج اقتصادي شامل بهدف تحقيق التوازن من خلال ازدهار اقتصادي، تنشط فيه بشكل رئيسي في القطاع الخاص..
- دعم وتحسين البيئة الحاضنة للأعمال من حيث تقديم الدعم وتوفير الأدوات لجذب استثمار أجنبي.
- مواجهة تحديات مثل التضخم والظروف سياسيا و اقتصاديا عبر وضع حلول مجدية وخطط بناءة.
- زيادة مشاريع استثمار الأجانب في القطاع العقاري بعد آلاف التجارب الناجحة.
مميزات الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024
يمكن للمستثمر الأجنبي تحقيق العديد من المكاسب المادية والحصول على خدمات عدة مقدمة من الحكومة عند تأسيس مشروع استثمار في تركيا، نذكر منها:
- بفضل موقعها الجغرافي المميز تتمتع تركيا بأهمية استراتيجية كبيرة حيث تصل بين قارتي آسيا وأوروبا، كما تتميز بسهولة الوصول إليها، مما يحفز على الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024.
- لكثافة السكان وكثرة الزوار الأجانب، تحظى تركيا بسوق كبير ومتنوع يصب في مصلحة المستثمرين.
- توفر الحكومة التركية العديد من الخدمات و الحوافز كمنح الجنسية و الإعفاء الضريبي، وذلك لجذب مشاريع الاستثمار الأجنبي في تركيا 2024.
- وفرة القوى العاملة التي تتميز بمهارة و وتطور مستمر.
- تنوع قطاعات الاقتصاد لجذب استثمار أجنبي إلى تركيا كالطاقة والقطاع العقاري و التصنيع.
- تحظى تركيا ببيئة اجتماعية وثقافية آمنة.
- كما تتميز بتكاليف معيشية منخفضة قياساً بالعديد من دول المنطقة.
- التطور والتقدم التكنولوجي ووفرة الأدوات و الوسائل و تجهيزات التقنية الحديثة.
هذه كانت أبرز المعلومات الخاصة بالاستثمار الأجنبي في تركيا 2024 وميزاته، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
