دليل شراء شقة في بورصة

إنّ جوهر الاستثمار العقاري الناجح في بورصة، هو الوعي بأسس تملك العقارات والبحث عنها.. ويعتبر شراء شقة الأكثر شيوعاً في هذا القطاع ، ولذلك يستوجب على المستثمر أن يستكشف أدوات تملكها السليمة ويحسن اختيارها.. وفي هذا المقال، سنقدم لكم دليل شراء شقة في بورصة وإجراءاتها، كما سنتحدث عن أهم مزاياها الاستثمارية:

دليل شراء شقة في بورصة:

لشراء شقة في بورصة بأفضل طريقة سنعرض لكم في دليل شراء شقة في بورصة أهم النقاط: منها الاستعانة بشركة عقارية، واختيار المنطقة الحيوية، والموقع المميز وغيرها وسنذكرها هنا بالتفصيل:

استعن بشركة موثوقة:

ليكن دليلك شركة عقارية موثوقة تساعدك بالبحث وتقوم بدلاً عنك بخطوات وإجراءات شراء شقة بشكل مثالي. يمكنكم التواصل مع شركة عقارية معتمدة في بورصة، لكي تتولى مهمة شراء شقة مناسبة لكم، حيث توفر عليكم بخبرتها ومعرفتها في المنطقة الكثير من العناء والتكاليف، كما تقوم بالإجراءات اللازمة بمنتهى الدقة والشفافية، مع مراعاة العوامل الأساسية التي تترتب على طرق شراء شقة في بورصة بشكل قانوني..

اختر منطقة حيوية:

عند البحث عن منطقة الشقة في بورصة، يجب أن أركز على نقاط رئيسية، وهي:

• حيوية المنطقة
• التوجه السكاني
• البنية التحتية
• المنطقة آمنة
• مستقبل المنطقة

في حال كانت تلك العناصر متوفرة وجيدة، فتعتبر المنطقة مناسبة للتملك والاستثمار العقاري بشكل كبير.

ابحث عن موقع مميز:

يجب اختيار شقة في موقع حيوي منظم في بورصة، تتوفر فيه الخدمات الرئيسية من مواصلات ومدارس وأسواق إضافة إلى المرافق الترفيهية والمساحات الطبيعية مثل الحدائق و الملاهي و المنتزهات..، بحيث يترتب على شقتك المراد شراؤها في بورصة إطلالة مخملية رائعة.

ابحث عن شقة في مجمع سكني حديث:

تعد شقق المجمعات السكنية من أفضل الاتجاهات الحديثة بسوق العقارات في بورصة وأضمنها من حيث تحقيق أكبر نسبة أرباح عند استثمارها، فضلاً عن مميزاتها السكنية وجودة المعيشة، حيث تتميز بالفخامة وتتوفر فيها كافة الوسائل الخدمية والترفيهية.

استفد من العروض والفرص:

يجب استغلال العروض والفرص المتاحة في السوق بأفضل صورة لشراء شقة مناسبة في بورصة. عند مشاهدتك لدعايات المشاريع السكنية الحديثة، لا تتوانى عن الاطلاع عليها، للحصول على فرصة مميزة بالتملك في أفخم الوحدات السكنية قد لا تتكرر، واستفد أيضاً من الخصومات التي تقدمها الشركات العقارية.. ولا تنسَ أن تراقب الشقق التي يجري عليها تخفيضات لتشجيع المستهلكين، وكذلك طالع العروض التنافسية للشقق و المنازل التي تطرحها الشركات الكبرى في بورصة

اختر العرض المناسب لميزانيتك:

بغض النظر عن العرض الذي اخترته، يجب أن تضع باعتبارك عمل موازنة بين السعر المطروح للشقة وإمكانياتك المادية. مع أنه ليس من الضرورة أن يتوفر لديك فائضاً من المال أو حتى قيمة الشقة كاملة. فمن الممكن عبر خطة مالية مدروسة أن تنشئ ميزانية محكمة تسد ثمنها وتتفرغ لاستثمارها. ولكن يجب أن تضع باعتبارك النقاط التالية:

• تأكد من أنّ مستقبل منطقة الشقة تتوافق مع خطة استثمارك.
• يجب ألّا تتجاوز الواقع بالتصورات والفرضيات وأن توازن بين المصاريف وبين العوائد.
• مراقبة السوق العقاري و مستجداته واتخاذ التدابير اللازمة.

إجراءات شراء شقة في بورصة:

بعد اختيارك لشقة معينة في بورصة واتخاذ قرار بشرائها بناءً لتصوراتك ودراستك الفنية و المالية لهذه الشقة.. فأنت ترغب بالطبع أن تُصبح مالكاً لها بشكل رسمي. ولكي يتم ذلك..، هناك بعض الإجراءات القانونية التي يلزم اتباعها حتى يتم إنجاز معاملة التملك بصورة كاملة.. عليك أولاً أن تجهز أوراقك الثبوتية، لتقوم بعدها بالإجراءات القانونية التالية لشراء شقة في بورصة:

• الحصول على موافقة أمنية
• استخراج وثيقة التقييم العقاري
• عقد البيع
• بيع العملة الأجنبية للبنك التركي
• تحويل قيمة العقار
• نقل الملكية والحصول على الطابو.

ويجب أن تعتمد لإنجاز هذه المعاملة على مستشار عقاري أو قانوني، لكي تجري بأفضل صورة دون تأخير أو عراقيل..

مميزات شراء شقة في بورصة:

• التملك السكني في واحدة من أكبر وأرقى مدن تركيا وأكثرها جاذبية وتطوراً في مختلف القطاعات مثل السياحة و الصناعة و التجارة.
• شراء شقة في بورصة بمثابة وديعة لحفظ الأموال، وحقيبة استثمارية للمستقبل.
• الاستقرار و الإقامة في بيئة راقية وآمنة، حيث تعتبر من أكثر المناطق الصالحة للعيش على مستوى العالم.
• تتمتع بورصة بطبيعة ساحرة وأماكن سياحية و تاريخية متميزة.
• رغم مكانتها الشعبية والاقتصادية، يعد تكلفة شراء شقة في بورصة ذات قيمة متوسطة، وأقل بكثير من أسعار الشقق في مثيلاتها من المدن الأخرى.
• كثرة فرص العمل والمشاريع الاستثمارية في بورصة بوصفها منطقة متوهجة بالاستثمارات و الأعمال الصناعية و التجارية على مستوى عالمي.
• توفر الخدمات حيث تضم مجمعاتها السكنية مرافق حيوية وخدمية عدة.
• إنّ معظم عروض شراء شقة في بورصة تمتاز ببنيتها الجيدة ووفرة المواصلات والقرب من الطرق ومحطات النقل الرئيسية.

هذه كانت أهم الومضات المتعلقة بدليل شراء شقة في بورصة، قدمناها لكم من إيبلا العقارية

تحرير: إيبلا العقارية