بموقعها الاستراتيجي وازدهارها الاقتصادي و السياحي، استطاعت تركيا أن تحجز مكانة مرموقة بين كبريات الدول الاستثمارية على مستوى العالم.. كما أصبحت وجهة مثالية مفضلة لإدارة الأعمال والمشاريع التجارية بحيث تنافس دولاً عظمى في هذا المجال.. وعطفاً على ذلك، توجهت بوصلة آلاف المستثمرين نحو تركيا بوصفها بيئة حاضنة مُهيّئة لتأسيس أي مشروع استثماري في مختلف القطاعات الاقتصادية، فضلا عن الحوافز والامتيازات التي تقدمها الحكومة التركية لهم إضافة لسهولة المعيشة فيها.. وفي هذا المقال سنقدم لكم من إيبلا العقارية نصائح للاستثمار في تركيا 2024، فكونوا معنا:
نصائح للاستثمار في تركيا 2024
هناك بعض نصائح للاستثمار في تركيا 2024 مع جملة من الأمور والإجراءات الأساسية التي يجب أخذها بعين الاعتبار لتأسيس مشروع استثماري ناجح في تركيا، أبرزها:
البحث عن مدينة هامة:
على الرغم من توهج الاستثمارات في عموم مدن ونواحي تركيا والدعم الحكومي الذي لا يقتصر على مكان بعينه، إلاّ أننا ننصح باختيار المدينة المناسبة لتأسيس مشروعك الاستثماري مهما كان نوعه.. وهذه من أهم الخطوات التي يجب اتباعها لاستثمار آمن وناجح لعام 2024.
فعلى المستثمر البحث عن الوجهة الصحيحة لبدء استثماره. كما يجب أن يدرس توجه العملاء والمستهلكين في المنطقة ليتأكد من المشروع الأفضل المناسب للاتجاهات الرائجة فيها.. ويفضل أن تكون مدينة صناعية وسياحية كبرى تمتاز بمشاريعها الاستثمارية و استقطاب المواطنين الأجانب إليها ومن هذه المدن نذكر اسطنبول، أنقرة، بورصة، ازمير، انطاليا..
اختيار منطقة حيوية
لا تنتهي مهمة البحث بمجرد العثور على المدينة الاستثمارية المناسبة، بل يجب أن تبحث عن منطقة تتوفر فيها الخدمات عالية الجودة، وأن تكون متوهجة بالاستثمارات.. و بالتالي تختار موقعا استراتيجيّاً فيها لتؤسس مشروعك للاستثمار في تركيا 2024
أخذ استشارة من جهة موثوقة
من الأفضل التواصل مع شركة أو جهة موثوقة لتلقي استشارة مبنية على تجارب عملية،.. ولا ضير من أخذ هذه الاستشارة قبل أن تختار المدينة أو بعد.. والجدير بالذكر، فإنّ هذه الخطوة مهمة للغاية لأنّ التواصل مع ذوي الاختصاص والاستفادة من خبراتهم يعتبر سر نجاح أي مشروع يمكن تأسيسه في تركيا..
الاستفادة من أزمة التضخم المالي
بالمفهوم السطحي قد يتراءى للبعض أنّ أزمة التضخم المالي في تركيا ذات تأثير سلبي على الاستثمارات، بينما، على العكس تماما،.. إذ يمكن استغلال هذا الأمر بشكل إيجابي، وجعله يصب في مصلحة المستثمرين الأجانب في حال أحسنوا الاستفادة من هذا الأمر وتوظيفه بشكل سليم.. فمن الممكن الاستفادة من فروقات صرف العملات الأجنبية إلى الليرة التركية.. وكذلك فإنّ ارتفاع الأسعار يمكن استثماره لمصلحتهم وتحقيق مكاسب من خلال الاستثمار في تركيا 2024.
اختيار الاستثمار المناسب
يمكنك اختيار مجالك المفضل في القطاع الاقتصادي الأكثر نموّاً في المدينة التي اخترتها.. ومن المستحسن أن تملك خبرة مسبقة فيه لكي تتخطى الصعوبات، وتتمكن من وضع مخطط لمشروعك الاستثماري على أفضل صورة ممكنة.. ومن هذه الاستثمارات التي يمكن خوض غمارها وتحقيق نجاحات فيها إذا أحسنت توظيف الأدوات اللازمة واستفدت من المقومات المتاحة لتطوير مشروعك بشكل مثالي، نذكر:
الاستثمار العقاري في تركيا
يُعدّ الاستثمار العقاري في تركيا 2024 أفضل المجالات الاستثمارية وأضمنها وأكثرها ربحا.. فضلا عن ذلك فإن العقارات تعتبر الملجأ الحالي و الحقيبة الآمنة لحفظ الأموال في ظلّ المتغيرات الاقتصادية و الأزمات السياسية..
ونظرا للتجارب والمعطيات، فإنّ استثمار العقارات هي أفضل مجالات الاستثمار في تركيا 2024 .. من حيث بساطة تأسيس المشروع الاستثماري عبر شراء عقار وسهولة إدارته وعدم احتياجه لأموال إضافية أو أدوات بتكاليف مادية كباقي الاستثمارات و بالتالي إمكانية تحقيق أرباح عالية بسهولة مطلقة.
إضافة لما سبق، فإنّ فرص الاستثمار في تركيا في السوق العقاري تعتبر الأكثر تنوعاً وخيارات،.. حيث تتعدد فرص الاستثمار العقاري حسب نوع العقار الذي تملكه سواء كان سكنيا أم تجاريّا أم سياحياً. وكذلك يمكن توظيف كل نوع منها بناء على التوجه العام والموقع و المساحة و الإطلالة وغير ذلك.
إلى جانب ما ذكرنا، يمكنك شراء عقار في تركيا ثم إعادة بيعه، أو شراء عقار قيد الإنشاء بسعر منخفض ثم إعادة البيع،.. و بالتالي الحصول على عائد ربح عال، وما إلى ذلك من أنواع وأشكال الاستثمار العقاري في تركيا.
الاستثمار السياحي في تركيا
للسياحة في تركيا أهمية كبيرة على مستوى العالم ودائما ما تحقق أرقاما قياسية بنسب استقبال الزوار والسياح من مختلف البلدان، حيث تزخر بمعالم طبيعية ومواقع أثرية عديدة. فضلاً عن المرافق سياحية و ترفيهية فاخرة.
والجدير بالذكر، فإنّ الظروف المعيشة ومعطيات الظروف الحالية في مختلف بلدان العالم، غالبا ما تصب في مصلحة قطاع السياحة في تركيا بشكل أو بآخر..
وبناء عليه، فإن الاستثمار في تركيا 2024 من خلال القطاع السياحي سيكون مشروعاً مميزاً إذا تم توظيفه في مجال استثمار عقارات سياحية تحديداً،.. حيث تعتبر من أكثر الاستثمارات الناجحة تحقيقا للأرباح.
الاستثمار التجاري في تركيا
يمكن الاستثمار في تركيا 2024 في قطاع التجارة بوصفها دولة نشطة جدا وتمتاز بقوة شرائية كبيرة،.. نتيجة للكثافة السكانية ولكونها بلدا سياحياً من الطراز الأول حيث تستقبل آلاف الزوار إليها. الأمر الذي يجعل منها منطقة تجارية مزدهرة جدا وبناء عليه يعد الاستثمار التجاري أحد أهم الاستثمارات في تركيا وأجداها. ونحن ننصح أن يتم التركيز على استثمار عقارات تجارية لضمان الميزات التي تترتب على تملك عقار كخطوة رئيسية أولى،.. ثم يبدأ تأسيس المشروع الاستثماري الناجح من خلال تحديد الهدف من شراء عقار تجاري في تركيا.. ويكون تحديد الهدف قائم على العقار ذاته واستثماره كأي عقار بتأجيره أو بإعادة بيعه، وإمّا قائم على وظيفة العقار وإدارة أعمالك عبره. وهنا يجب أن تراعي نوع التجارة التي تلائم العقار وموقعه، إلى جانب طبيعة التجارة.
الاستثمار الزراعي في تركيا
إذا فكرت باستثمار في تركيا لعام 2024 بمقومات متاحة بسهولة تامة، فبكل تأكيد سيكون الاستثمار الزراعي. حيث تعتبر معظم الأراضي في تركيا صالحة للزراعة كما أنّ الظروف المناخية مناسبة لمختلف منتجات الزراعة.. والتي يمكن استثمارها على الوجه الصحيح وتحقيق عوائد مالية ومكاسب مادية جيدة.. وأحد أهم مقومات الاستثمار الزراعي في تركيا 2024 هو كثرة الخيارات والفرص الاستثمارية في قطاع الزراعة والموارد الحيوانية. كما أنّها ترتبط أيضاً بأجواء و طبيعة الريف يعني فرصة استثمار الأرض كمزرعة سياحية و ترفيهية وتحقيق عوائد مالية ضخمة..
لماذا ننصح بالاستثمار العقاري في تركيا 2024:
رغم توهج مختلف الاستثمارات وتنوع خياراتها في تركيا، إلا أننا ننصح بالاستثمار العقاري على وجه الخصوص، وذلك لعدة اعتبارات وامتيازات مهمة لا يمكن تحقيقها في مجال آخر، منها:
- حفظ الأموال و التأمين عليها من خلال شراء عقار وهذه الميزة لا تتوفر بباقي الاستثمارات، والتي يمكن أن تشكل مخاطرة في بعض الأحيان وتؤدي لخسارة رأس المال.. وهذه السلبية مستحيل حصولها عند تملك عقار في تركيا.
- سهولة تأسيس مشروع عقاري بأقل جهد وتكلفة دون الحاجة لمصاريف إضافية كما هو الحال في الاستثمارات الأخرى.
- كثرة عروض وفرص بيع وشراء العقارات في تركيا
- طلب متزايد على إيجار وشراء عقارات
- ارتفاع مستمر لأسعار العقارات في تركيا
- تحقيق عوائد مالية كبيرة بأقل مجهود
- الحصول على إقامة عقارية في تركيا مقابل شراء عقار
- التقديم على الجنسية التركية في حال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.. و بالتالي حصولك على الجواز التركي والاستفادة من الامتيازات المادية والاجتماعية العديدة بصفتك مواطناً تركيّاً.
هذه كانت أهم نصائح للاستثمار في تركيا 2024 والتي يمكن تأسيس أي مشروع على ضوئها، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
