وكالات العقارات في بورصة وكيف تتعامل معها بشكل فعال؟
يَعمد معظم المستثمرين في القطاع العقاري للجوء إلى أسهل وأضمن طريقة أثناء شراء وبيع عقار في تركيا: وهي منح شركة أو جهة معينة وكالة عقارية لمتابعة الإجراءات اللازمة ومعالجة الأمور القانونية والإدارية.. وعلى ضوء ذلك سنناقش في هذا المقال، “كيف يمكن للعميل أن يتعامل مع وكالات العقارات في بورصة بشكل فعال؟” وسنتعرف على مميزات ومقومات الوكيل العقاري في بورصة. فكونوا معنا:
وكالات العقارات في بورصة:
الوكيل العقاري في بورصة هو شخص أو شركة تنشط بالسوق العقاري في تركيا، من ترتيب وتنظيم بيع وشراء العقارات وإدارة الممتلكات و المباني المتعددة و الأراضي، إضافة لمساهمتها بتأسيس مشاريع استثمارية للعملاء، إلى جانب تقديم عدة خدمات و استشارات عقارية و قانونية وفنية، فضلاً عن مهمة التسويق العقاري وعملية التفاوض والتي تُعتبر جوهر عمل وكالات العقارات في بورصة.
ما هي مقومات ومميزات وكالات العقارات في بورصة؟
الرخصة القانونية:
أساس الثقة للتعامل مع وكيل عقارات في بورصة، أن يكون حائزاً على إجازة ورخصة قانونية معتمدة في تركيا. إضافة إلى ذلك أن يكون لدى الوكيل العقاري مكتب مرخص يمكنه من استقبال كافة العملاء.. إضافة لممارسة نشاطاته وأعماله في السوق العقاري، فضلاً عن إنجاز وتسيير معاملات الزبائن في الدوائر الحكومية دون عراقيل..
الخبرة في قطاع العقار:
الخبرة إحدى أسس الاعتماد على وكيل عقاري. وهي حصيلة مجهودات وأنشطة وأعمال وخدمات طويلة بسوق العقارات في بورصة. فخبير العقارات يجب أن يكون لديه نشاط عقاري وقانوني في تركيا منذ عدة سنوات. وما يثبت ذلك، تاريخ تأسيس الشركة و معرفتها في عقارات المنطقة و قوانينها بالتفصيل، إضافة لعدد العملاء الذين يتواصلون مع الوكيل العقاري في بورصة و يضعون الثقة فيه.
تحقيق الرضا العملاء:
أن تعتني الوكالات العقارية في بورصة، والتي يجب التعامل معها، بمسألة إرضاء العملاء هي مهمة للغاية وأصل بناء العلاقة العملية الجيدة بين الوكيل العقاري والعميل.. وإنّ ما يحرز تقدماً إيجابيا بالسوق العقاري هو أن يكون اعتبار إرضاء العملاء مقدماً على بيع وشراء العقار وإغفال مصلحتهم.. بالتأكيد، إنّ الحرص على تحقيق أهداف العملاء و تطلعاتهم سيُنَمي الثقة ويتيح للوكيل العقاري في بورصة أن يقوم بمزيد من الإنجازات و المبيعات في المستقبل نتيجة لإقبال العملاء بعد أن يكتسب شعبية.
التواصل المستمر مع الزبائن:
إن ما يُعَزِّز مكانة الوكيل العقاري في بورصة هو رحابة صدره وسعة تقبله للذهنية المختلفة من العملاء، بالإضافة لاستمرار التواصل معهم والرد على تساؤلاتهم واستفساراتهم وتقبلها منهم مهما كانت، سواء تم ذلك أثناء الدوام أو خارجه. وهو ما يمنح العميل مزيدا من الثقة و الاطمئنان لهذه الوكالة العقارية أو تلك.
الإنجازات:
إنّ الاطلاع على سجل إنجازات الوكالة العقارية في بورصة أمر مهم. والغاية من ذلك، ليست معرفة كمية الصفقات و الخدمات التي يقوم بها الوكيل العقاري، وإنما طريقة التعامل مع الزبون وكيفية إنجاز معاملته من شراء عقار وغيرها. هذه النقطة يمكن معرفتها والتأكد منها عن طريق أشخاص تعاملوا سابقاً مع نفس الوكيل العقاري في بورصة.
موقع الكتروني ومنصات اجتماعية:
أصبح من البديهيات، حاليّاً، لكي يتم التعامل مع الوكيل العقاري وشركته في بورصة، أن يكون لديهم موقع الكتروني رسمي وفعال، إضافة لوجود منصات اجتماعية نشيطة تتبع لهم. و على الزبون أن يقوم بزيارة وتصفح موقع الشركة العقارية عبر الإنترنت ويطلع على العديد من المعلومات و النشاطات الخاصة بها.
النظرة المستقبلية:
من أسرار نجاح استثمارك العقاري هو تعاملك مع وكيل عقاري في بورصة لديه نظرة ثاقبة و استشراف معرفي لمنطقة العقار و مستقبلها الاستثماري. ولذلك من أهم ما يميز الوكالات العقارية في بورصة، والتي يجب أن تتعامل معها، أن تكون على قدر كافٍ بمعرفة المناطق النامية والمواقع الحيوية التي تنم عن مستقبل استثماري واعد، إضافة لسعة اطلاعها على القوانين وتوقع المتغيرات التي من الممكن أن تطرأ على هذه المنطقة أو تلك، بحيث يمكن للوكيل العقاري في بورصة أن يختار لك العقار المناسب بناءً على نظرته المستقبلية له وللموقع الذي يوجد فيه. فضلا عن رؤيته الصائبة لمجال عقارك الاستثماري إذا كان يُنبئ بنجاحه وجدواه من عدمها.
كيف تتعامل مع وكالات العقارات في بورصا بشكل فعال؟
بعد الاطلاع على أهم ميزات وكالات العقارات في بورصة، والتي يمكنك الاستعانة بها، سنبين كيفية التعامل معها بشكل فعال ومجدي. وهي كالآتي:
- التواصل مع الوكيل العقاري في بورصة وزيارة مكتبه ومقر شركته.
- طرح تساؤلاتك واستفساراتك. فالعديد من الأجوبة التي تتلقاها من الوكيل العقاري في بورصة، بالتأكيد ستشكل لديك معرفة جيدة تساهم بنجاح استثمارك العقاري.
- طلب استشارة عقارية و قانونية التي تهمك و استغلال زيارتك لوكيل العقارات في مكتبه ببورصة قدر الإمكان بما يخدم مشروعك.
- القيام بجولات عقارية برفقة وكيل العقارات في بورصة و استكشاف مختلف العروض في المواقع الحيوية والاستثمارية.
- يجب أن يساهم الوكيل العقاري الذي استعنت به بعملية اختيار العقار المناسب في بورصة.
- أن يقوم الوكيل العقاري بمهمة التفاوض لتحصيل أفضل سعر ممكن للعقار المراد شراؤه.
- إنجاز عملية شراء العقار بسلاسة و إتمامها بشكل قانوني.
- ضمانة الوكيل العقاري القانونية لسلامة سند الطابو ومطابقة معلوماته لواقع العقار الذي اطلعت عليه.
- خدمات ما بعد البيع وإدارة العقار من قبل وكيل العقارات في بورصة. إضافة لاستثمار العقار عن طريقه في حال رغبت بذلك.
هذه كانت أهم المعلومات الخاصة بكيفية التعامل مع وكالات العقارات في بورصة بشكل فعال، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
تحرير: إيبلا العقارية
