الاستثمار العقاري في تركيا و كيف تحقق ربحا في عالم العقارات

الاستثمار العقاري في تركيا أصبح البنك الآمن لتشغيل الأموال وتحقيق أرباح كبيرة.. كما أصبح أشبه بتأشيرة ضمان للذهاب بعيدا في عالم الاستثمارات الناجحة داخل تركيا.. لتوضيح هذا الأمر ولمعرفة كيف تحقق ربحا في عالم العقارات والاستثمارات العقارية في تركيا، إليكم هذا المقال:

مقدمة:

باتت تركيا وجهة مفضلة وأرضا خصبة للاستثمارات الأجنبية وذلك لأهميتها الاستراتيجية والاقتصادية.. فضلا عن مؤهلات العيش و الاستقرار فيها.. وفي هذا البحث من إيبلا العقارية في بورصة، سنتحدث عن أهم أشكال الاستثمارات وأكثرها ضمانا وربحا في تركيا وهو الاستثمار العقاري.

المميزات التي تجعل من العقار في تركيا مشروعاً ناجحاً:

هناك عدة ميزات وإيجابيات من شراء عقار داخل تركيا.. تجعل منه مشروعا استثماريا ناجحا وخطوة إيجابية فعالة لضمان مستقبلي بعيدا عن المفاجآت، ومن أهمها:

• إنّ شراء عقار في تركيا هو وديعة آمنة لحفظ الأموال وحماية أكيدة لها من الهدر والضياع أو الخسارة.. و بالتالي فإن استثمار أموالك في عقار يجلب لك الراحة النفسية والربح المادي.
• سهولة تأجير وبيع العقارات في تركيا بسبب الإقبال الشديد عليها؛ كونها وجهة مفضلة للعمل أو العيش.
• الاستفادة من عامل السياحة المزدهر في تركيا، وهو من أقوى الحوافز الفعلية لاستثمار العقارات.
• الارتفاع المستمر و المتزايد في أسعار العقار في تركيا.
• للعقار في تركيا خيارات استثمارية متعددة لتحقيق عوائد مالية وأرباح أكيدة.
• دعم وتشجيع الحكومة للأجانب المستثمرين في العقارات التركية.

طرق وخطوات لتحقيق أرباح سريعة في عقارات تركيا:

لكل من يرغب بشراء عقار في تركيا واستثماره، بغض النظر عن نوع العقار .. عليه أن يضع برنامجا وخطة متكاملة للاستفادة القصوى من هذا الاستثمار .. ويرتكز المشروع الاستثماري الناجح في عالم العقارات داخل تركيا على طرق وخطوات مهمة، أبرزها:

• اختيار مدينة كبيرة و متميزة في تركيا: على المستثمر أن يبحث عن مدينة تركية تزدهر فيها العقارات وتتفرد ببعض الميزات الجذابة مثل السياحة والاقتصاد ومؤهلات العيش والاستقرار، ومن هذه المدن:
• إسطنبول: كونها نافذة تركيا على العالم لموقعها وتطورها ومركز الثقل السكاني والاقتصادي في تركيا.
• بورصة: وهي رابع أكبر مدينة في تركيا ومن أكثر المدن الصالحة للعيش والاستقرار في تركيا، إلى جانب التحول الحضري والازدهار العمراني فيها.. دون أن ننسى الجذب السياحي والتاريخي الكبير الذي تتمتع به مدينة بورصة في تركيا.

بالإضافة إلى مدن أخرى مهمة كالعاصمة أنقرة ومدينة أنطاليا وأزمير.

• بعد اختيار مدينة في تركيا مناسبة للاستثمار، تأتي أهمية اختيار شركة عقارية للتعامل معها والاستفادة من خبراتها، ويجب أن تكون الشركة قانونية معتمدة ذات خبرة و تمرس في العقارات وقوانينها.
• على الراغب باستثمار عقاري ناجح أن يستغل ويستفيد من الفرص والعروض قدر الإمكان.. وأن لا يضيع أي فرصة متاحة وأن يختار ما يناسب طبيعة الاستثمار وفق الظروف المحيطة.
• البحث عن منطقة استثمارية ذات مستقبل واعد في المدينة التي اختارها لاستثماراته في تركيا: لضمان مشروع عقاري ناجح يوفر لك الأرباح والعوائد المالية المرتفعة أن تبحث عن منطقة متطورة ذات ازدهار عمراني وجذب سكاني ومحيط حيوي.. على سبيل المثال، منطقة نيلوفر وعثمان غازي في بورصة، والتي تزخر فيهما مشاريع حضرية ومجمعات سكنية جديدة والتي تمتاز ببنية تحتية قوية ولمسات فنية معاصرة.
• اختيار عقار بموقع حيوي قريب من الخدمات:

يجب على المستثمر في تركيا أن يختار عقاراً ضمن محيط تتوفر فيه المراكز الخدمية والمرافق الحيوية.. مثل جامعات و مدارس و أسواق ومشافي، فضلا عن توفر مواصلات ووسائل النقل.

• أن يكون العقار بحد ذاته صالحا للاستثمار: من حيث الجودة وعمر البناء وحالة العقار (قيد الإنشاء – جاهز للسكن).
• الحالة القانونية للعقار: على المستثمر في عقارات تركيا، أن يتبين من وضع العقار القانوني هل هو عقار سكني أم غير سكني، وأن يطلع على الطابو جيدا ويدرس تفاصيله القانونية، وغيرها من هذه الأمور الهامة.

نصائح وتوجيهات من إيبلا العقارية المعتمدة في تركيا:

نستند في توجيهاتنا للسادة المستثمرين و الزبائن الكرام على خبرتنا الطويلة في عالم العقارات وكوننا شركة عقارية معتمدة في تركيا وأول علامة تجارية عقارية في مدينة بورصة، ومن هذه النصائح:

• التركيز على شركة معتمدة والتي ستتعامل معها من ناحية قانونية بالذات لبدء استثماراتك بأمان وأريحية.
• دراسة طابو العقار بدقة قبل الانتهاء من معاملة شرائه.
• عدم التردد واقتناص الفرص أثناء إيجادك لعقار مناسب وعرض ملائم بمواصفات استثمارية جيدة.
• القيام بجولات عقارية متعددة في المناطق المزدهرة عمرانيا.
• من أجل استثمار عقاري بعوائد مالية كبيرة، يجب أن تختار عقارا بمجمع سكني حديث تتوفر فيه الخدمات.
• التركيز على منطقة العقار من حيث الجانب ترفيهي و سياحي؛ لما لذلك من تأثير بارتفاع سعر العقار مستقبلا.
• مسألة الوقت والتدرج الزمني في استثمار العقار بداية من تأجيره وانتهاء ببيعه خلال أقرب فرصة سانحة.
• العناية بموضوع تصميم وديكور الشقة أو البناء.. سواء من خلال جاهزيته المسبقة أو من خلال تجهيزه بشكل ذاتي و الاعتماد على شركة ذات خبرة في الإكساء و اللمسات الأخيرة.

وما سبق نكون تحدثنا للسادة القراء من إيبلا العقارية في بورصة عن موضوع غاية في الأهمية.. وهو كيفية تحقيق نجاح في الاستثمار العقاري في تركيا.. كما بينا أهم الركائز و الخطوات لجني أرباح وأموال في القطاع العقاري داخل تركيا، وقدمنا بعض من نصائح و توجيهات الهامة حول ذلك الأمر.

تحرير: إيبلا العقارية

إذا اعجبك الموضوع شاركه مع من تحب…