كم يستغرق الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا
عندما يكون الهدف من شراء عقار هو الحصول على الجنسية التركية، فإنّ الشغل الشاغل بالنسبة للمستثمر الأجنبي هي المدة التي تستغرقها مراحل التجنيس وإجراءاتها.. وفي هذا المقال، سنوضح كم يستغرق الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا
قانون الجنسية التركية مقابل شراء عقار وشروطها:
عند إطلاق الحكومة التركية لبرنامج الجنسية التركية مقابل الاستثمار في عام 2017، تم إصدار قانون يتيح الحصول على الجنسية مقابل شراء عقار في تركيا ضمن شروط محددة. ويعتبر الهدف من شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية التركية من أكثر الأهداف التي يسعى من أجلها المستثمرون الأجانب، لما لها من امتيازات فائقة الأهمية كالحصول على الجواز التركي والتمتع بحق المواطنة كاملا، مع الاحتفاظ بالجنسية الأصلية إلى جانب الفوائد الاجتماعية والاقتصادية والاستثمارية العديدة.. ومن أبرز شروط الحصول على الجنسية عبر شراء عقار في تركيا، ما يلي:
- شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار فما فوق
- عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل
- بيع العملة الأجنبية (قيمة العقار) للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية.
- أن يكون البائع صاحب العقار تركيا
- أن يكون العقار المشترى بغرض الحصول على الجنسية التركية يباع لأول مرة من أجل هذه الغاية.
- يجب أن تتم عملية شراء العقار عبر حوالة بنكية حصرا. ولا يجوز الدفع النقدي اليدوي.
- كما يجب أن يتم دفع قيمة العقار كاملة. ولا يقبل الدفع بالأقساط إلا إذا كانت قيمة القسط الأول 400 ألف دولار أو أكثر
كم يستغرق الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار في تركيا:
يعتبر الحصول على الجنسية التركية عن طريق شرائك لعقار من اسهل الطرق وأقصرها. وتستغرق مدة الحصول عليها من شهرين ل 6 أشهر كحد أقصى.. تبدأ مراحل التجنيس من تقديم الطلب مرورا بالدراسة الأمنية وتنتهي باستلام الهوية التركية، وتستغرق هذه المراحل مدة تتراوح بين الشهرين إلى ٦ أشهر كحد أقصى. بينما تتراوح مدة التقديم على الجواز التركي واستلامه ما بين أسبوع إلى ثلاثة أسابيع.
مراحل وإجراءات الجنسية التركية مقابل شراء عقار:
بالنسبة لإجراءات ومراحل الجنسية مقابل شراء عقار في تركيا، فتسير بكل سلاسة وسرعة. وهي كالآتي:
- يلزم أولاً شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن ٤٠٠ الف دولار.
- بعدها يتم الحصول على وثيقة تقرير التقييم العقاري عن طريق إحدى الشركات المعتمدة عند هيئة الأسواق المالية التركية.
- بعد هذا الإجراء، يتم الذهاب إلى مديرية السجل العقاري الطابو لتقديم طلب حجز على العقار لمدة ٣ سنوات من أجل الحصول على الجنسية التركية.
- الخطوة التي تليها هي تقديم طلب للحصول على إقامة استثمارية من قبل دائرة الهجرة.
- ومباشرة تتوجه إلى وزارة البيئة و العمران لاعتماد الطلب.
- وبعد حصولك على الاعتماد..، يتم تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية إلى مديرية النفوس.
- إلى هنا تنتهي الإجراءات المعتمدة عليك لتبدأ مراحل الجنسية بدوائر الحكومة فأول مرحلة تقوم دائرة النفوس بتنظيم الملف وترسله إلى المديرية العامة للنفوس، حيث تبدأ بدراسة الطلب.
- وبعد التأكد من عدم وجود إشكاليات قانونية أو نقص في الأوراق، تقوم المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى مديرية الأمن العام و رئاسة الاستخبارات الوطنية..
- بعد الانتهاء من الدراسات الأمنية للملف، يتم إعادة إرساله إلى المديرية العامة للنفوس.
- تقوم بعدها المديرية العامة للنفوس بإرسال الملف إلى وزارة الداخلية، حيث تقوم بدورها بتحويل الملف إلى رئاسة الجمهورية لتصادق عليه، وثم يأتيك قرار التجنيس وتستلم الهوية التركية. وتستمر هذه المراحل بالمتوسط حوالي ٩٠ يوما..
هذه كانت أبرز المعلومات الخاصة بمراحل الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار ومدتها، قدمناها لكم من إيبلا العقارية.
تحرير: إيبلا العقارية
