كيف أحقق أرباحاً في الاستثمار بالعقارات في تركيا؟
مع ازدهار الاستثمارات المتنوعة في تركيا، يُعد خيار تملك عقار وإدارته فرصة لتأسيس مشروع استثماري لا يضاهى وتجربة سليمة أثبتت نجاحها على أرض الواقع.. وبناءً على ما تقدم، سنناقش السؤال التالي: كيف أحقق أرباحاً في الاستثمار بالعقارات في تركيا؟ فكونوا معنا:
تمهيد:
يبقى خيار تملك العقارات في تركيا هو الأفضل على الإطلاق؛ لطالما يتمتع بخاصية حفظ الأموال وضمانها.. فكيف إذا كانت أشبه بودائع بنكية يترتب عليها أرباح تلقائيّاً..؟
مميزات تملك العقارات في تركيا:
- إنّ تملك الأجانب للعقارات في تركيا يترتب عليه مكاسب وامتيازات اجتماعية ومادية.
- يعد سعر العقارات في تركيا أقل تكلفة قياساً مع مثيلاتها من الدول المتقدمة.
- إنّ انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا من أبرز دوافع ومميزات شراء عقارات في تركيا والاستثمار فيه.
- تحظى العقارات في تركيا ببنية تحتية متطورة وعالية الجودة. كما أنها تمتاز بتجهيزات ومرافق حيوية وخدمية حديثة.
- وما يميز تملك العقارات في تركيا، هو الموقع الحيوي وسهولة التنقل والسفر منها وإليها.
- الاستفادة من قوة الاقتصاد والاستثمارات في تركيا بما يخدم أعمال ومشروع أي مُستثمر أجنبي.
- ومن أهم مميزات شراء العقارات في تركيا، هو مجال الاستثمار السياحي بوصفها أحد أهم بلدان العالم من حيث السياحة والترفيه.
الاستثمار بتملك العقارات في تركيا:
يعتبر الاستثمار بسوق العقارات في تركيا من أفضل أنواع الفرص والمشاريع الاستثمارية وأكترها ربحا وأضمنها حفظاً للأموال بعيداً عن أي مخاطرة أو مغامرة تجارية أخرى، وخاصةً إذا اخترت العقار المناسب من حيث نوعه وبنائه وموقعه. فاستثمار العقارات هي أفضل مجالات الاستثمار في تركيا.. فإضافة لتحقيق مكاسب مادية، لها امتيازات إضافية مثل الحصول على الجنسية التركية أو الاقامة العقارية.. فضلاً عن الدعم الحكومي للمستثمرين الأجانب. إنّ خيارات استثمار العقارات في تركيا يمكن إدارتها بأقل مجهود ودون تكاليف إضافية فممكن استثمار رأس مالك من دون تبعات مالية بشرائك لعقارات جاهزة في تركيا ثم تأجيرها وإعادة بيعها، أو شراء عقارات قيد الإنشاء بسعر منخفض ثم إعادة البيع.. و بالتالي تحقيق عوائد ربحية مميزة. إضافة لكثرة أشكال وفرص الاستثمار التي تتباين حسب نوع العقارات تجارية أو سكنية أو زراعية.
كيف أحقق أرباحاً في الاستثمار بالعقارات في تركيا:
في البداية يجب أن يتم التركيز على المدن و المناطق الاستثمارية في تركيا واختيار مدينة مناسبة. ولاستغلال الوقت و الخبرات، من الضروري أن يتم التواصل مع مستشار عقاري موثوق، وأن يكون على معرفة تامة بسوق العقارات في تركيا، حيث يستفيد الزبون من خدمات استشارة قانونية و جولات عقارية و الاطلاع على مختلف العروض واختيار العقار المناسب بأفضل سعر ممكن.
دراسة واختيار موقع العقار بعناية. فالموقع الحيوي، يساعدك على تحقيق أرباح مرتفعة لأنه هو العنصر الرئيسي لنجاح مشروعك الاستثماري. وكلما كان الموقع متميزاً سوف ترتفع قيمة العقار الاستثمارية و المادية.
عوامل نجاح الاستثمار بالعقارات في تركيا:
وهناك مجموعة من العوامل التي في حال توفرت ستجد أن استثمارك سيحقق لك الأرباح التي ترغب بالحصول عليها. ومن أهمها: أن يكون عقارك قريبا من مشاريع البنية التحتية الحديثة ومشاريع توسع عمراني جديدة.. وأن يكون على مقربة من المواصلات العامة ووسائل النقل. كما يجب أن يكون قريباً من المرافق الخدمية و الترفيهية مثل المدارس المشافي المطاعم وغيرها من محلات تجارية ومدن الألعاب وغيرها.
بعد اختيارك لموقع جيد وتحديدك لنوع العقار المناسب (تجاري، سياحي، سكني)، تبدأ مرحلة الاطلاع على العقارات والعروض المتوفرة بهذا الموقع وتختار الأنسب والأفضل من بين هذه العقارات، وخاصة الموجودة ضمن مجمعات سكنية حديثة والتي تتمتع بمزايا و مواصفات فخمة من تصاميم و تجهيزات وخدمات وإطلالة مميزة، إضافة على أن أسعارها ترتفع، والطلب كبير عليها. ويجب أن تركز على موضوع مساحة العقار السكني والذي يناسب نوعية المستأجرين و المستثمرين في المنطقة.. ومن العوامل التي تساهم بتحقيق أرباح باستثمار العقارات في تركيا، أن تبحث عن العروض المنافسة بأسعار معقولة.
عندما تختار مجال الاستثمار بالبيع ينبغي أن تختار الوقت المناسب للبيع بسعر مرتفع لتستفيد من فرق القيمة بين البيع والشراء. واختيار مجال الاستثمار حسب الطلب و العوائد. فممكن أن تفضل التأجير السياحي، إذا كان مناسبا، على فكرة إعادة البيع حتى لو كانت نسبة الربح كبيرة. واعتماد وسائل الدعاية و الإعلان الحديثة بحيث تقدم عقارك بأفضل صورة ممكنة.
وأقرب طريق إلى النهاية الناجحة هو التأكيد على البداية الجيدة، فكما بينا مسبقاً لتشتري عقارك بسعر مميز استعن بإحدى الشركات العقارية التي تتميز بالخبرة و الاطلاع الواسع بالسوق، بحيث يتوفر عندها عدة خيارات استثمارية وعروض كما يجب أن تملك علاقات قوية مع أهم شركات الإنشاء. إذ توفر لك أفضل سعر ممكن مع حسومات جيدة وتضمن لك الحصول على أرباح وعوائد مرتفعة.
تحرير: إيبلا العقارية
