شراء عقار في تركيا
شراء عقار في تركيا، يتبادر إلى الأذهان الكثير من التساؤلات حول الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا، في ظل الظروف الراهنة من تضخم مالي، وما تشهده الليرة التركية من تهاوي وانخفاض وعدم استقرار،وما يثير الجدل ويسبب القلق هو السؤال الأساسي: هل الوقت مناسب للراغبين في شراء عقار في تركيا حاليا؟ وما هو التصرف الصحيح تجاه شراء عقار في تركيا الذي يشغل بال الكثير في تركيا؟ و للإجابة عن هذا السؤال، نستعرض معكم في ايبلا العقارية نقاطاً جوهرية فيما يخص مسألة شراء عقارات في تركيا في الوقت الحالي:
شراء عقار في تركيا:
رغم متانة وقوة الاقتصاد التركي واعتباره ضمن المراكز العشر الأولى عالمياً. وفقاً للناتج المحلي وقوة التداولات الشرائية؛ مع ذلك فإن العملة التركية تشهد هبوطاً كبيراً في الآونة الأخيرة. وقد فقدت الليرة التركية حوالي 45% من قيمتها في شهر كانون الأول من هذا العام.. ونتيجة لهذا التدني المفرط في الليرة التركية، والتنبأ بالإرتفاع الوشيك الذي لابد منه في أسعار العقارات في تركيا في الفترة القريبة المقبلة. والذي ترجع أسبابه للزيادة الكبيرة في أسعار المواد الأساسية على الصعيد العالمي والمحلي. ونتيجة لزيادة الطلب الكبيرة في سوق العقارات في تركيا. مما شجع العديد من الأجانب والأتراك على حد سواء وخلق تنافسا وتسارعا في شراء العقارات في تركيا. ونظراً لفروقات سعر صرف الليرة التركية أمام العملات الأجنبية، فقيمة الدولار مثلا كانت تساوي 9 ليرات منذ أيلول 2021 أما الآن بتاريخ 21/02/2024 تساوي 30.90 ليرة. كذلك الفرق هذا غطى المساحة التي خلقها التضخم المالي في سعر العقارات.
اقرأ المزيد: حول العقارات في تركيا
هل الاستثمار العقاري في تركيا مجدي ومربح حاليا؟
و يعد الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام ومهما كانت طبيعة الظروف الاقتصادية، غاية في الضرورة والمنفعة لما للعقارات في تركيا من دور كبير في تأمين المستقبل المالي، وكذلك يؤكد الخبراء أن الاستثمار العقاري أحد الركائز والدعامات الأساسية للمحفظة الاستثمارية، ولذلك تعد الفرص الأنسب لشراء عقار في تركيا هي في ظل تذبذب الليرة التركية وعدم استقرارها، كما ويعد التضخم المالي وتدني مستوى الليرة التركية من أهم الحوافز و الدوافع لشراء عقار في تركيا. وعلى عكس ما يتوهمه البعض بأن انتظار ثبات و استقرار الليرة التركية هو الوقت الأنسب لشراء عقار في تركيا، أو انتظار ارتفاع الليرة التركية وعودتها إلى طبيعتها،
وذلك نتيجة لعاملين رئيسيين:
أنه وفي حال ارتفاع الليرة التركية وعودتها إلى مستواها؛ فإنّ العقارات في تركيا تبقى ثابتة السعر مع استمرار نمو سعرها كما هي طبيعة ارتفاع أسعار العقارات في تركيا، والتي هي من بديهيات الاقتصاد عبر التاريخ، بعكس الذهب و العملات الأجنبية التي تنخفض مقابل ارتفاع الليرة التركية، ففي الأعراف الاقتصادية من المستحيل أن تنخفض أسعار العقارات في تركيا في حال شهدت العملة المحلية استقرارا بل على العكس ستشهد انتعاشا بزيادة الأسعار. وذلك نتيجة لزيادة العرض والطلب التي تتناسب طرداً مع تذبذب الليرة التركية بعكس مبدأ السعر.
إقرأ أيضاً: أهم المصطلحات العقارية المستخدمة في تركيا
بيوت رخيصة للبيع في تركيا:
تعتبر تركيا واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شهرة في العالم، لكن هل فكرت يومًا في شراء عقار في تركيا؟ يمكن أن تكون الفرصة أكبر مما تتخيل. إذا كنت تبحث عن بيت للبيع في تركيا، فأنت في المكان المناسب. في السنوات الأخيرة، شهدت تركيا طفرة في قطاع العقارات، وبالتالي فإن هناك بيوت رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول أصبحت خياراً مغرياً للعديد من المستثمرين والمشترين. تتوفر خيارات متنوعة مثل شراء عقار في تركيا بشكل خاص.
شقق للبيع بسعر رخيص:
إذا استثنينا العوامل المشجعة للتملك العقاري والدعم الحكومي في تركيا بشكل عام، فإنّ شقق للبيع بسعر رخيص ترتكز أساساً على قيمتها الاستثمارية الواعدة كمشاريع آمنة ومربحة في أفضل المناطق الحيوية في عموم البلاد..
وإنّ جاذبية شراء عقار في تركيا السكنية والسياحية، تجلّت من خلال استجابة عملية لإنجاز مشاريعها الحضرية بالشكل المثالي حتى تتناسب مع زيادة الطلب على شراء عقار في تركيا.
أسعار الشقق في تركيا رخيصة:
تعرف أسعار الشقق في تركيا رخيصة بشكل عام بأنها منخفضة قياسا بدول أوروبا الغربية وبعض الدول المتقدمة. فبرغم المكانة الاقتصادية والأهمية السياحية التي تحتلها تركيا على مستوى العالم، إلا أنّ شراء عقار في تركيا تشتهر برخص أسعارها مقارنة بدول الجوار.
فيما إذا حصرنا موضوع أن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط تعتبر رخيصة دون النظر إلى غيرها من البلدان، فهي بارتفاع مستمر بحكم ازدهار وزيادة الطلب على شراء عقار في تركيا وتطور بنيتها التحتية وفخامة بنائها وتصميمها بشكل عام، ولكن تتفاوت هذه الحالة من مدينة إلى أخرى ومن منطقة إلى ثانية ومن مشروع إلى آخر.
شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط:
تعتبر تركيا واحدة من أهم الوجهات للاستثمار العقاري في العالم. وبينما تتوفر العديد من الفرص، فإن الإقبال على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط تعتبر من بين أكثر الخيارات جاذبية للمستثمرين. بالإضافة لتوفر خيارات من شراء عقار في تركيا إسطنبول بمواصفات مميزة. لا شك أن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بالتقسيط توفر فرصاً استثمارية ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مالي مجزي واستقرار استثماري. بفضل التوجهات الحالية في السوق العقاري والطلب المتزايد، يمكن أن تكون هذه العقارات خياراً مثالياً لتنويع محفظة الاستثمارات العقارية.
نصائح إيبلا العقارية عند شراء عقار في تركيا:
إن تطور مفهوم شراء عقار في تركيا من مسكن ومأوى إلى سلعة ومنتج، غايته حفظ رأس المال واستثماره الآمن والمربح. ولذلك تعد الإستثمارات الأجنبية في عقارات تركيا هي الأضمن، لكونها لا تتأثر أرباحها بتأرجح الليرة التركية سواء ارتفاعا أو انخفاضا بل على العكس هي أفضل خيار استثماري في تركيا. تقوم إيبلا العقارية في بورصة بخدماتها الاستشارية والقانونية بدقة وعلى أكمل وجه وتقدمها مجانا لعملائها. لإيبلا العقارية دور كبير ومحوري في تثمين العقارات في بورصة وتقييمها حالياً. ومساعدة الزبائن و العملاء في مدينة بورصة. وخاصة في الوقت الراهن وفي ظل هذه الظروف الاستثنائية التي تشهدها الليرة التركية من تأرجح. للراغبين بالتملك العقاري في بورصة الذين يبحثون عن عقار للشراء من أجل السكن والمأوى في مدينة بورصة. أن يغتنم هذه الظروف و الفرص المترتبة عليها.
نظراً لثبات قيمة العقارات في بورصة مع قاعدة ارتفاع السعر الزمني، سواء ارتفعت الليرة التركية أو انخفضت. وتقوم إيبلا العقارية في بورصة بجولات عقارية وتساعد عملاءها في اختيار العقار المناسب. كما وتقدم لهم التسهيلات الخدمية في مدينة بورصة وتسير لهم المعاملات القانونية بمهنية وحرفية تامة. وبذلك توجه إيبلا العقارية في مدينة بورصة المستثمر أو المشتري بغية السكن نحو العقار المناسب. وذلك ضمن الشروط و الرغبات التي يحبذها العميل. ونقدم دراسة شاملة ومستقبلية لأي مشروع عقاري في بورصة يرغب به المستثمر.
وعليه فإن الإجابة على سؤال هل الوقت مناسب لشراء عقار في تركيا؟ نعم انه الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا للأسباب التي ذكرت بإختصار في هذا الموضوع.
تحرير: إيبلا العقارية
إذا اعجبك موضوعنا لاتنسى مشاركته مع من تحب لتعم الفائدة
إقرأ أيضاً:
إدارة الممتلكات العقارية في تركيا
